[編者按] 根據山東新聞報道，2016年山東財政實現一般公共預算收入5860億元，比上年同口徑增長8.5%。全省共有124個縣市區財政收入超過10億元，其中有過百億的有6個。這6個縣市區中，除了排名第三的濟南市歷下區之外，其他5個都集中在青島市，它們分別是黃島區、嶗山區、即墨市，市北區和市南區。
細細看來不難發現，這5個隸屬于青島的縣市區，也是2016年青島樓市中表現最為突出的五大板塊，下面就請隨小編一起來看看吧——
[一]西海岸新區：大青島未來發展的新核心
青島以瑰麗海岸線為最優質的城市資源，而西海岸新區作為第九個國家級經濟新區，各項利好政策源源不斷，大項目紛紛落子，成了近兩年青島最受矚目的“新星”片區。作為青島振翅高飛的“西翼”，西海岸的未來發展令人憧憬無限。日前，在青島新聞網最近推出的“2017年你想在哪買房”的網友問卷調查中，西海岸以壓倒性的優勢一舉奪得“最想置業的板塊”，可見如今青島市民對于西海岸的認可度之高。
從樓市發展來看，西海岸樓市的發展是開始從老黃島區逐漸向前海濱海大道一線蔓延的，靠近隧道的安子片區、唐島灣片區、金沙灘片區充分利用海景資源建起來了高層海景房是這兩年最受歡迎的，與此同時，西海岸近年來也越來越重視引進商業配套，唐島灣步行街、萬利國際上流匯等新購物中心已經開業，居住氛圍漸入佳境。
具體來看，老黃島區2016年新房均價為9217元/㎡，老膠南為7851元/㎡。由于幅員遼闊，西海岸目前各板塊房價不一。其中，唐島灣片區是目前西海岸新房均價最高的片區，15000元/㎡左右的均價堪稱西海岸的房價“天花板”。萬達東方影都所在地的西海岸中央商務區算得上是老膠南的房價“天花板”， 科達天意華苑、世茂諾沙灣等新盤均價都在“萬元線”上下。
