齊魯網(wǎng)4月2日濟(jì)南訊（記者 唐福晨）“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，這是國(guó)家對(duì)商品房的定位。從今年3月份開(kāi)始，各地開(kāi)始陸續(xù)加碼限購(gòu)限貸措施，目的都是讓房屋回歸居住屬性。房?jī)r(jià)上漲的原因有很多，除了供需這方面的原因，銷(xiāo)售環(huán)節(jié)也是重要的一部分。排隊(duì)、認(rèn)籌、搖號(hào)，我想大家都見(jiàn)識(shí)過(guò)，網(wǎng)上競(jìng)拍買(mǎi)房大家見(jiàn)過(guò)嗎？有購(gòu)房者向閃電新聞客戶(hù)端反映，濟(jì)南山鋼新天地樓盤(pán)竟然采取網(wǎng)上競(jìng)拍賣(mài)房，出價(jià)高者獲得購(gòu)房資格。
張芳（化名）在濟(jì)南生活多年，一直沒(méi)有固定住所，工作穩(wěn)定的她打算購(gòu)買(mǎi)一套公寓，正好山鋼新天地小區(qū)6號(hào)樓還有房源在售，但銷(xiāo)售模式采取的是分層加推，3月中旬，張芳來(lái)看房的時(shí)候，樓盤(pán)還沒(méi)有加推新的樓層，購(gòu)房者可以先認(rèn)籌再等待選房。在交完認(rèn)籌金后，3月下旬，張芳接到通知，新加推的房源要進(jìn)行線(xiàn)上開(kāi)盤(pán)，也就是說(shuō)，張芳要通過(guò)淘寶APP選房。“他當(dāng)時(shí)跟我說(shuō)的是不可以加價(jià)的，就是說(shuō)他的系統(tǒng)上不會(huì)有加價(jià)這一項(xiàng)，但是，進(jìn)了他們那個(gè)系統(tǒng)的話(huà)，他們那個(gè)系統(tǒng)完全是可以加價(jià)的。”張芳說(shuō)。
選房變成了網(wǎng)上競(jìng)拍，誰(shuí)出的價(jià)格高，房子就賣(mài)給誰(shuí)。王曉（化名）就通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)拍的方式買(mǎi)到了一套公寓，拿到購(gòu)房資格的他今天來(lái)售樓處準(zhǔn)備網(wǎng)簽。今天上午，售樓處又加推了6號(hào)樓15層和16層兩層50多套房源，但和上次不同的是，這次，銷(xiāo)售公司沒(méi)有再采取網(wǎng)上選房的方式。至于這次為什么不選擇用網(wǎng)上競(jìng)拍的方式賣(mài)房，一名置業(yè)顧問(wèn)這樣向閃電新聞?dòng)浾呓忉專(zhuān)熬W(wǎng)上選房拼的是網(wǎng)速，你點(diǎn)到哪套就得要哪套，要是你點(diǎn)錯(cuò)了，這套房子你也得要。”
根據(jù)2016年9月份頒布的“濟(jì)八條”，“已取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)須在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，嚴(yán)格按申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售并及時(shí)網(wǎng)簽”。而網(wǎng)上競(jìng)拍選房營(yíng)造了購(gòu)房恐慌氣氛，哄抬了房?jī)r(jià)，違背了“濟(jì)八條”精神。2016年10月份，因?yàn)闈?jì)南一房企在網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)拍房屋，主管部門(mén)就下達(dá)了禁令，曾對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取停止銷(xiāo)售、暫停網(wǎng)簽、移交執(zhí)法部門(mén)處罰等措施。
