自 《關于公布2018年棚戶區改造項目的通知》 發布后，在有問必答欄目，有一些用戶經常問起自己所在的小區能否納入棚戶區改造范圍。
小編經過整理后發現，市民期待改造的小區有這些：
歷下
中井莊、海晏門、甸柳新村、縣前街。
市中
上新街、王官莊、前龍、后龍、白馬山西路、西十里河、楊莊、七賢莊、白馬山鐵路宿舍、經二路254號、萬紫巷、袁柳莊、建設路北口機床一廠、寨而頭村、二七新村、馬家莊、雙龍莊。
槐蔭
八里橋村、匡山小區、兒童醫院片區、航空片區、經三緯七緯八地段、南辛莊中街東三角地、昆侖街。
天橋
濼口、大柳行、小柳行、勝利莊、堤口莊、鐵路宿舍、國棉四廠、國棉一廠、聯四路、黃河北、崔家廟、黃崗村、王爐莊、盧莊、板橋莊、石橋莊、汽車廠東路23號、堤口路105號、三角線街、畢家洼西工商河片區、無影山新村、工人新村、沃家莊、西苑小區、北園。
歷城
唐王、還鄉店、花園小區、高新北區、濟鋼老房子、洪家樓。
那么問題來了，這些小區是否被認定為棚戶區？還要看看是否符合下面這些標準。
9月6日，省住建廳發布《山東省城鎮棚戶區改造項目認定辦法》。《辦法》指出：
6種情形下，在10個條件中同時滿足4條，即可納入棚改。
6種情形
根據辦法， 城鎮棚戶區主要包括城鎮規劃區內的城市棚戶區、城市危房、城中村、城邊村、采煤塌陷區和建制鎮駐地棚戶區。
?常見的城市棚戶區多是城市建成區內簡易結構房屋較多、建筑密度較大，使用年限久，房屋質量差，建筑安全隱患多，使用功能不完善，配套設施不健全的區域。
?城中村是指在城市（含縣城）建成區內，土地未被征收或部分征收，原農村居民未轉為或部分轉為城鎮戶籍，仍然實行鄉村行政建制管理的區域；
?城邊村是在城市（含縣城）規劃區以內、建成區以外，仍然實行鄉村行政建制管理的區域。
10個條件
在上述6個區域內，我省從10個方面認定城鎮棚戶區改造項目標準， 同時滿足以下任意4條要求的住宅區域，即可納入棚改范圍 。
? 建筑結構以簡易結構、磚木結構、磚混結構等為主；
? 建筑密度較大，原則上在40%以上；
? 使用年限較長，原則上以20年以上的房屋為主，城中村、城邊村、建制鎮駐地房屋以15年以上為主；
? 房屋被評定為C級、D級，質量總體較差；
? 房屋結構抗震不符合《抗震工程抗震設防分類標準》和《建筑結構防震鑒定標準》；
? 存在安全隱患，住宅區域內無消防通道和消防設施等，或存在地質災害等其他安全隱患；
? 房屋使用功能不完善，包括室內空間和設施不能滿足基本要求，如無集中供水、無分戶廚衛等；
? 市政基礎設施不健全，水電氣暖、交通、污水和垃圾處理等配套基礎設施不全或年久失修；
? 公共服務設施薄弱，無基本教育、醫療衛生、社區服務等公共服務設施，不符合《城市居住區規劃設計規范》要求；
? 嚴重影響城市規劃實施和有礙城市景觀的危舊房屋。
但是，以下6類項目禁止列入城鎮棚戶區改造范圍 ：
?因城市道路拓寬、歷史街區保護、文物修繕等帶來的房屋拆遷改造項目；
?校舍改造、養老院改造、老舊小區修繕、廠房改造、工礦企業和商業設施等搬遷改造項目；
?房地產開發項目；
?農村危房改造、土地增減掛鉤項目；
?城鎮規劃區以外的農村新型社區建設項目；
?項目名稱或性質與城鎮棚戶區改造無關的建設項目。
市住房保障和房產管理局（市城市更新局）廣泛收集群眾的疑問，對于市民所關心的問題進行了分類梳理。今天小編將這些具體問題匯總，為大家進行集中解答。
哪些片區被納入了歷年棚戶區改造計劃的片區？
已明確納入歷年棚戶區改造計劃的片區：海晏門、雙龍莊、國棉四廠。
屬于棚戶區或城中村的片區都有哪些？
屬于棚戶區或城中村的片區：縣前街、王官莊、前龍、后龍、西十里河、楊莊、七賢莊、白馬山鐵路宿舍、萬紫巷、袁柳莊、八里橋村、兒童醫院片區、經三緯七緯八地段、濼口、國棉一廠、崔家廟、黃崗村、王爐莊、板橋莊、石橋莊、畢家洼西工商河片區、還鄉店。
接下來怎樣做：
對符合棚戶區界定標準的片區，按照國家棚戶區改造三年行動計劃，在2018年計劃基礎上，我市將在2019、2020年繼續大力實施棚戶區改造，并根據國家和省里的統一安排，結合我市實際，組織編制后續兩年的棚改年度計劃并組織實施。
未來3年內，全市計劃改造的棚戶區總計達10萬戶。
哪些片區不屬于棚戶區或城中村的片區？
中井莊、甸柳新村、寨而頭村、二七新村、匡山小區、昆侖街、聯四路、黃河北、三角線街、無影山新村、工人新村、西苑小區、唐王、花園小區、高新北區、濟鋼老房子、洪家樓等。
接下來怎樣做 ：
未能納入棚戶區改造計劃的片區，根據具體情況可以通過老舊小區綜合整治改造等方式，改善環境面貌和配套設施，提升居住品質。
