7日上午，章丘迎來2019年首場土拍，12宗土地包括4宗普通商品住房用地、2宗商務金融用地、1宗批發零售用地和5宗工業用地，結果顯示，除2018-60號批發零售用地地塊中止交易外，其他11宗地塊全部底價成交，成交總金額195333萬元。
2018-48號宗地，位于世紀西路以東、福康路以北，為住宅用地，面積64659.8㎡，樓面價約3176.5元/㎡。該地塊緊鄰楊胡小學及章丘實驗中學，周邊樓盤項目有中康綠城百合花園、福泰新都城等，樓盤參考價格均在1萬元左右。
根據掛牌文件要求，競得人須按照章丘區舊改棚改政策標準無償（安置房建設成本、安置房土地分攤成本、征拆補助等安置費用單獨核算）配建拆遷安置192戶職工住宅及配套房等設施，面積約14810㎡。網上成交后5日內持與區政府指定單位簽訂的開發監管協議簽訂土地成交確認書。
2018-50號宗地，位于明埠路以西，原李家埠村村址，為住宅用地，面積110000㎡，樓面價3300元/㎡。該地塊臨近章丘大學城，周邊樓盤項目有中國中鐵·諾德名城、山東高速綠城·玉蘭花園、山水泉城等，樓盤參考價格11000元/㎡左右。
2018-55號宗地，位于刁鎮中心大街以西，規劃北園路以北，面積30畝，樓面價2250元/㎡。去年四月，定位章丘次中心的刁鎮新生小城市整體規劃出爐，該地塊或作為刁鎮鎮駐地舊村改造項目（一期）用地。
2018-58、2018-59號宗地打包出售，位于圣井街道辦事處世紀大道以南的大雷村、畢家坡村。其中2018-58地塊為商務金融用地，2018-59-1、2018-59-2號住宅用地面積共119.958畝，平均樓面價約2500元/㎡。周邊在售樓盤項目有碧桂園·鳳凰城、中國諾貝爾城等，樓盤參考價格均萬元以上。
根據掛牌文件顯示，打包宗地為引進外資項目。競得人應在網上成交后5日內與章丘區投資促進服務中心簽訂項目開發監管協議，然后再簽訂土地成交確認書，否則不予確認網上成交結果。
此外，2018-60號宗地位于圣井寨子村，面積為10畝，商業安置項目。2018-G34位于青野村、弓角灣村，面積518.75畝，為引進的環保新材料產業園項目；2018-49號宗地，位于創業路以北、工業一路以東，面積33.42畝，用途商業服務業。
去年年底，章丘章丘頻繁推地，多為底價成交。這一次土拍依舊延續了去年的底價成交趨勢，企業拿地愈加謹慎。
（生活日報記者 李震）
