近日，壹粉“梅海”在齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)@記者反映，其在濟(jì)南東部唐冶貞觀街北側(cè)一新建小區(qū)頂樓的新房元旦剛交的房，這還沒下雨雪呢，房頂卻漏水了。施工方技術(shù)人員解釋，房頂?shù)乃畞碜韵浪洌蚵┧e水過高，超過標(biāo)準(zhǔn)要求的防水高度，直到業(yè)主家房頂漏水。目前，開發(fā)商和施工方正在查找漏水原因。
業(yè)主：元旦剛交的新房，屋頂卻漏水了
20日晚，記者跟隨“梅海”到了其所在的3302房，一進(jìn)門就看到客廳的房頂上有十幾處水印，其中靠近客廳正中間的一處水印最大，房頂?shù)膲γ嬉呀?jīng)被泡得凸起，還濕漉漉的。除此之外，房內(nèi)西側(cè)的臥室靠近客廳的一角也出現(xiàn)了水漬，北邊衛(wèi)生間水管旁的房頂也出現(xiàn)了一大塊水印。
“梅海”領(lǐng)著記者來到房頂發(fā)現(xiàn)，房間客廳正上方是一個水箱房間，里面架著一個長、寬各約3米，高約2米的銀色水箱。水箱外接著一條透明的塑料水管，水管內(nèi)還有少量水。水箱下方和房間內(nèi)有少量積水，地面還是濕的，墻上的水漬高度超過成人膝蓋。“梅海”鄰居3303房上方也有一處水箱間，里面的水箱同樣漏水，水箱間到地面有更多積水。
“梅海”說，交房的時候怕水管被凍壞，那時候都沒有水，也沒有到樓上做透水試驗(yàn)。但是分戶驗(yàn)收記錄里說做過屋面淋水試驗(yàn)，都是符合標(biāo)準(zhǔn)的。記者注意到，“梅海”家貼著的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄顯示，她所在的二期住宅項(xiàng)目B-1#樓在2018年11月13日進(jìn)行分戶驗(yàn)收，其中屋面淋水（蓄水）試驗(yàn)顯示為“符合標(biāo)準(zhǔn)”。
“梅海”說，一般房頂都會做防水，既然房頂防水通過了驗(yàn)收，屋頂被泡也不應(yīng)該漏到家里來。“我們擔(dān)心房頂?shù)姆浪龅貌恍校m說有5年的質(zhì)保期，但以后入住了再修就麻煩了。而且近期濟(jì)南也沒有下大雨或者大雪，要是到了雨季，我們的房頂是不是還會漏水？”
21日上午，工人在漏水的消防水箱間施工。施工方：樓頂防水沒問題，查找水箱漏水原因
21日上午，記者再次來到“梅海”家樓頂時，三名工人正在水箱間內(nèi)對水泥地面進(jìn)行施工。工人們說包括水箱間在內(nèi)對房頂都做過防水，準(zhǔn)備再做。不過，該樓房施工方天元建設(shè)集團(tuán)有限公司第六建筑工程公司該項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人則稱，房頂?shù)姆浪鶕?jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行過施工，而且相比普通樓層，房頂?shù)姆浪隽藘杀椤！拔菝媪芩囼?yàn)也顯示是符合標(biāo)準(zhǔn)的，房頂?shù)姆浪旧頉]問題。”
該負(fù)責(zé)人解釋，此次房頂漏水是因上面的消防水箱漏水過多所致。“房頂?shù)姆浪叨仁怯袠?biāo)準(zhǔn)的，這次漏水的積水高度超過了標(biāo)準(zhǔn)要求的積水量，就透到了業(yè)主房頂。只要透水了，水的流動就不受控制，所以水箱房外的地方也可能出現(xiàn)漏水。”該負(fù)責(zé)人說，目前消防水箱暫時不漏水了，公司還在等開發(fā)商調(diào)查出漏水的原因，找到責(zé)任方，以確定下一步怎么做。
該負(fù)責(zé)人說，該樓房建設(shè)時經(jīng)歷過去年的雨季，當(dāng)時房頂沒有漏雨。“正常的下雨不會漏水。”
21日下午，該小區(qū)物業(yè)人員表示，物業(yè)近期沒有給消防水箱注水，不知為何水箱會突然漏水，目前開發(fā)商正在調(diào)查，將妥善解決漏水問題。
