刷新三觀啊
中鐵青島世界博覽城
這套loft公寓
應該是小編看過的
史上最強賣家秀和買家秀了
看到此情此景
有位業主差點吐血
因為…他買了整整一層
房子交付的那一刻 感覺血壓有點高
2017年7月，王女士在中鐵青島世界博覽城，買了一套LOFT公寓，建筑面積43.18平，總價60.17萬元。
買房時，置業顧問帶她看了樣板間。
別說，感覺好極了。挑高4.7米，站在里面毫無壓抑的感覺。
房內不僅有個大飄窗
還有個寬敞明亮的禪室
將來可以當會客的地方
今年4月
王女士接到開發商通知
終于能看房了…
可看到實物的那一刻
感覺血壓有點高
這個洞
就是…寬敞的禪房入口？
??
這黑乎乎的地方
就是…明亮的禪房內景？
等等，窗戶呢
??
“像掉墻皮、書櫥損壞這些小問題，都暫且不說了，原來的小禪室硬生生變成了一個‘狗洞’！”
王女士說，成人想進禪房要縮起身子，里面黑漆漆一片，墻上還多了一條根本不知道做什么用的管子。
墻紙自己掉下來了
王女士撕下來一看
感覺就像普通的A4紙
??
其他業主的體驗
這是我的落地窗？
我去…40厘米寬？
請問我想去廁所是不是得踩著馬桶
??
讓我們看一下業主進衛生間的艱難過程
??
講到公寓衛生間，我們來看一段視頻介紹，《青島中鐵世界博覽城樣板間一居》中，資深置業顧問說道：
“進來之后，在左手邊是衛生間的位置，您現在看到的都是后期的交付標準，非常棒的一個房子。”
還有，還有…請問電視后面的插頭
是怎么插上的？
我胳膊沒那么細
??
你們承諾的飄窗輕松進了我的懷抱
??
這名業主家的窗戶更絕
他調侃道：
這是防跳樓設計
因為…根本打不開
??
“別說人了 寵物都不愿意待”
王女士說，當時選擇這個項目，就是看中了中鐵這個品牌，沒想到被坑了，王女士和其他業主強烈要求退房。
如此奇葩新穎的戶型設計，記者決定去看一看。
6月13日，記者來到中鐵青島世界博覽城項目，與王女士一同來的，還有13號公寓的多名業主。
王女士的房子在10樓，是一座雙層公寓，從屋外走一圈，感覺還不錯。
但一進門……記者在二樓看到了王女士所說的“狗洞”。
王女士的丈夫站在禪室門口，需弓腰駝背進入。
其實，這就是一個用墻隔出來的小房間，記者用尺子測量了一下，門洞高約1.1米，寬約0.9米，沒有門框。
而禪房內部的層高，只有1.4米。
因為整個房間沒有窗戶，記者在里面待了三分鐘，就覺得有些憋悶。
“就這樣的布局，別說住人了，寵物都不愿意在里面待。”王女士說。
記者調查發現，整個13號樓的LOFT公寓，每層大概有14戶，僅有編號06、07和08的公寓里，禪房是帶窗戶的，其他的均是無窗“小黑屋”。
13號樓707戶，禪房是有窗戶的
再看看所謂4.7米層高
一名業主站在二樓
已經頂頭了
??
樣板間只是參考
退房，那是不可能的
戶型問題如此之多，中鐵方面怎么解釋呢？
記者聯系到了中鐵青島世界博覽城一名姓叢的置業顧問。
“樣板間只是作為業主買房的參考，并不是指要交付一套一模一樣的房子。”
“我們建了這么多套公寓，每一戶都建得不一樣，但只有三套樣板間，不可能每一戶都涵蓋。置業顧問也不可能做樣板間就是交付標準的承諾。”
針對業主的退房要求，叢經理表示：這是不可能的。
“業主既然簽了合同，就是接受了我們的房子，一切事宜我們都以合同為準。如果業主有任何異議，建議走法律途徑。”
當記者詢問，叢經理是否代表中鐵青島世界博覽城項目的回復時，她表示了肯定，但無法提供更高級別代表人的聯系方式。
律師：可向市場監管部門舉報
今年4月，業主到售樓處討要說法
對于此事，北京大成律師事務所律師于欽杰表示：
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定：
商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋，及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。
“這個說明和允諾即使沒有寫入商品房買賣合同，也應當視為合同內容，商品房出賣人如有違反，需承擔違約責任。
銷售人員帶看樣板間時，介紹“現在看到的都是后期的交付標準”，是該工作人員的職務行為，是對出售房屋交付標準的允諾，應當依約定交付該房屋。
如果房地產開發公司拒絕，業主可以“虛假宣傳及欺詐”的名義，向市場監督管理部門舉報，也可訴諸法律，要求對方兌現售房時的承諾。
對于此事
半島都市報將持續關注
小編真心希望
這樣的奇葩戶型
和活久見的買房故事
能少一點，再少一點
（半島都市報）
