原標題：前5月山東房地產投資全國第四 住宅新開工面積達6993萬平方米
今年1至5月，全國房地產開發投資46075億元，同比增長11.2%，比1-4月份回落0.7個百分點。其中，山東省完成3069.68億元，排名廣東、江蘇、浙江之后，居第四位。值得注意的是，在山東，住宅投資占據絕對比重，且前5月商品住宅新開工面積位居全國第一。
國家統計局數據顯示，前5月山東房地產開發投資完成額中，住宅投資為2348.37億元，占比達76.50%。而全國的平均比重為73.3%。另外，前5月山東商品住宅新開工面積達6993.44萬平方米，較排名第二的河南多出1928.67萬平方米。
從銷售面積看，前5月山東商品房銷售面積為3976.54萬平方米，其中住宅為3552.08萬平方米，占比近九成。
在合富輝煌山東分公司副總經理許傳明看來，山東房地產投資這一特點的形成，并不主要源自消費者偏好，而更是受到土地供應結構的影響。“不過，從今后趨勢看，山東省將逐漸壓減建設用地中住宅用地的供給比重，而提高產業用地占比，為產業可持續發展提供土地資源保障?！?/p>
同時，經濟導報記者注意到，前5月山東房地產開發投資完成額的同比增速，也高于全國11.2%的增速水平，為16.23%。
“山東城鎮化進程仍在推進中，且人口基數大，非城市人口‘進城’需求大。這在一定程度上影響著山東房地產開發投資增速?！痹S傳明對經濟導報記者表示。
從土地購置面積上看，1-5月份，全國房地產開發企業土地購置面積5170萬平方米，同比下降33.2%，降幅比1-4月份收窄0.6個百分點；土地成交價款2269億元，下降35.6%，降幅擴大2.1個百分點。
對此，國家統計局新聞發言人付凌暉表示，今年以來房地產投資增長保持了基本穩定，1-5月的11.2%比1-4月回落了0.7個百分點?！暗傮w來看，仍然是一個比較高的增速?！?/p>
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