近日，濟南市市民李海龍（化名）反映，他在濟南市南部山區東商家莊村有個老宅子，2016年更換了新的土地使用證，但由于勘測人員的失誤，將本屬于自家的部分宅基地劃到了鄰居家中，李海龍想將土地使用證上的宗地圖錯誤改回來，卻不料困難重重，三年內他向多個部門反映情況，至今仍未解決。
對此，南部山區管理委員會的工作人員回應，濟南市正在全面實行不動產登記，目前南部山區與國土相關的工作均暫停辦理，更改土地使用證信息需等待不動產動產登記工作的開展，但具體工作開展時間暫不明確。
三年前新發了土地證，拿到后發現宅基地少了40多平方米
“2013年，歷城區國土資源局聘請了山東正元地理信息工程有限責任公司作為第三方來我們村勘測宅基地，勘測結束后，他們給了我一份文件讓我簽字確認。”李海龍說，當時的文件上沒有他家宅基地的地形圖，“16年上半年，我拿到了土地使用證，發現上面登記的宗地圖與實際情況有出入，少了四十多平方米。”
李海龍拿出國有土地使用證，記者看到，該土地證上登記的宅基地面積為355.03平方米，后面還附有一張宗地圖，圖紙下方顯示制圖時間是2013年12月1日。從該圖看，李海龍家的宅基地是一個近似長方形的不規則圖形，“93年發的土地使用證上，登記的我家宅基地面積是396平方米，而且是一個正方形?，F在你看這個東邊缺了一部分，變成長方形了?！崩詈｝堈f，后來他從濟南市歷城區國土資源局得知，自家少的那部分宅基地竟“跑”到了北面的宅子里了，而李海龍的奶奶和三叔就住在北面的宅子里。
據李海龍介紹，之前他家院墻比較矮，北面宅子的東屋借用了他家東側的院墻作為內墻，將屋子直接搭在了院墻上面。13年勘測人員勘測宅基地時卻將包括東側院墻在內的部分土地劃到了李海龍三叔的宅子里，“所以就導致我家宅基地平白少了四十多平方?！袄詈｝堈f。
向相關部門反映三年，至今仍未解決
李海龍領著記者來到了院子外圍東側，“16年的時候我們在原有宅基地的基礎上翻蓋了新房子，但是這面墻的位置沒有動，只是加高了?！睋浾哂^察，確實有間屋子是直接搭在了李海龍家東側院墻上。由于三叔神智不清，記者找到了李海龍的大叔，他對于李海龍說的話表示無異議，“他家的老宅子還是我復員回來蓋的，這么多年了一直是這樣?！?/p>
李海龍稱，當時他發現錯誤后立馬就向村委會反映了情況，但村委會表示材料已在國土部門存檔，需要去當地的國土部門申請更改。他便找到了當地的原歷城區錦繡川國土所，國土所的工作人員進行了記錄，“他們說有很多反映土地使用證信息錯誤，后面會集中進行糾錯，讓我回去等消息。”李海龍說，16年秋天，原歷城區錦繡川國土所的兩位工作人員來到了東商家莊村，為村民進行糾錯登記。他特意向學校請了假回老家進行錯誤登記，“他們把我反映的情況記下就走了，也沒來家里實地勘測，后來我再打電話詢問就說正在辦理，讓我等著?！?/p>
見當地的錦繡川國土所遲遲沒有動靜，李海龍找到了濟南市國土資源局，“他們說土地使用證的換發是由區、縣的國土部門負責。”之后他又找到了歷城區國土資源局，該局的工作人員查找了相關資料，“他們說我家少的部分宅基地跑到北面鄰居家中了，如果要更改需要兩家同意，而且只能去錦繡川國土所進行修改，他這里改不了?！崩詈｝堈f，兩家對于這41平方米宅基地的歸屬已經都達成一致，但原錦繡川國土所一直拖著不給糾錯。
“17年初，我再次聯系原錦繡川國土所，他們又說土地使用證要統一更換成不動產證，要我等著換不動產證的時候再改。”李海龍說，沒想到一等就是兩年多，等到錦繡川國土所今年三月份撤走了，事情還未解決，他目前擔憂的是更換不動產證時會不會按照錯誤的土地使用證，并且家里知曉情況的老人年紀都比較大了，如果一直拖下去，之后可能會因此產生糾紛。
更改土地證信息需等待統一更換不動產，但具體更換時間暫不明確
7月9日，記者聯系到濟南市歷城區國土資源局，該局的工作人員表示，2016年南部山區管理委員會成立，而在此之前南部山區與國土相關的工作一直由歷城區國土資源局代管?！?016年我們與南部山區管理委員會進行了工作交接，南部山區就不再由我們負責?！痹摴ぷ魅藛T說，因此歷城區國土資源局無法為李海龍土地使用上的錯誤信息進行更正。
隨后記者聯系到南部山區管理委員會，南部山區管理委員會政務大廳的工作人員表示，2016年下半年曾開展過集中糾錯工作，不少人的土地使用證上的錯誤都已得到更改，但對于為何遺漏了李海龍，該工作人員表示不知情。
據了解，今年3月份原錦繡川國土所撤走，南部山區管理委員會綜合執法局今年4月份成立了自然資源辦公室，與國土相關的職責也移交到該辦公室。隨后記者聯系到南部山區管理委員會自然資源辦公室，該辦公室的工作人員表示，自2015年12月濟南市就全面實行不動產登記，目前南部山區與國土相關的工作均暫停辦理，更改土地使用證信息需等待不動產登記工作的開展，但具體工作開展時間暫不明確?！拔覀円褜⒗詈｝埛从车那闆r做了記錄，屆時將參考93年發放的舊土地使用證，并現場進行實地勘測，如果情況屬實會將信息進行更正?！霸摴ぷ魅藛T說。
（齊魯壹點）
