原標題：大熱天，濟南一小區咋總被物業輪流停電？負荷高變壓器帶不動
核心提示： 進入中伏之后，濟南又迎來了大暑節氣，一波高溫預警持續至今，而且高溫高濕還將持續一段時間。近日，多位壹粉向齊魯晚報·齊魯壹點反映，高溫天家里每天卻要停幾個小時的電，實在難耐。
大魏明都小區物業貼出了輪流停電通知。進入中伏之后，濟南又迎來了大暑節氣，一波高溫預警持續至今，而且高溫高濕還將持續一段時間。近日，多位壹粉向齊魯晚報·齊魯壹點反映，高溫天家里每天卻要停幾個小時的電，實在難耐。記者調查發現，這些小區電費多數交至物業或居委會，沒有加入市政用電。不少小區因建設手續不全等原因，無法加入正式用電。
文/片 齊魯晚報·齊魯壹點
記者 王皇 實習生 馮蓉
入伏后輪流停電兩三小時
居民夏夜樓道外乘涼
壹粉“杜9671”在齊魯壹點@記者反映自己居住的天橋區聯四路北舜清苑小區，入伏后就開始幾個樓棟輪流停電，一停就停兩三小時。“一般晚8點之后停，一停電大家就只能到小區里乘涼，來電了再回去。”壹粉“杜9671”說，自己2015年購買了該小區的二手房后，至今每年夏天進入最高溫的三伏天時，都會遇到輪流停電。“到天涼快了才不停電，如果一直天熱，整個三伏天都可能停電。”壹粉說，自己買房時房子是有房產證的，小區是開放小區，自己這棟樓的開發商是清河集團。但小區住戶的電費是按月交到舜清苑居委會，小區居民用電還不是供電公司直供。“居委會說是變壓器太熱，帶不動，所以輪流停電，但是為什么不能再增加變壓器呢，我們自己出錢也行啊。”
市中區七賢街道依山新居的壹粉宋先生也遇到了類似的難題。宋先生說，小區每個月定期停電6天，10棟樓輪流停電。每天晚上7點到凌晨1點是停電時間。“2008年左右建的，到目前入住12年了，每年都有停電現象。”宋先生說，小區是回遷房，沒有單獨的房產證，電費也是交到物業。
天橋區金橋新苑小區的李女士說，自己從2013年入住至今一直有停電現象，小區沒有自己的變壓器，電是從別的地方過來的。由于變壓器供不起來，小區隨時都會停電。“我們小區屬于舊村改建，沒有房產證，電費交到物業那里，物業也是開發商。”李女士說，住戶們一直向物業開發商反映停電問題，但是他們也沒有給出解決措施。
壹粉楊先生家住天橋區大魏明都小區4號樓，他說小區的5個單元每天不定時停電。“前幾天只是一個單元一個單元輪流晚上停電，現在是白天晚上都停電。變壓器隨時跳閘，隨時停電。”楊先生說，小區是商品房，目前房產證還沒有辦出來，電費也交到物業。
26日下午，記者在大魏明都小區看到，小區內有工人正在開挖管溝。而單元樓道門則貼著兩張24日由大魏明都物業發的通知，一則通知寫著因3號樓更換地下室電纜，13：00至16：00停電。另一則寫著輪流停電的通知。一位住戶說，小區今年6月左右開始輪流停電，用電高峰期每隔半小時就跳閘，2個單元2個單元輪流停電，一天要停四五回，“每年最熱的時候都停。”
最主要問題
出在小區建設手續上
記者采訪到，上述的5個小區電費都交至物業或居委會，并不直接交到供電公司。進入高溫天后輪流停電都因變壓器負荷過大，而為何無法進行高壓增容，配置新的變壓器，各小區的情況不一樣。
舜清苑居委會工作人員解釋，小區共有4個變壓器，需要為一千兩三百戶同時供電。2000年左右小區建設時，并沒有充分考慮到家家戶戶三四個空調同時開的負荷，變壓器的容量在2016年前后不夠用，在大暑前后會有十幾天，居委會只能通過給小區居民輪流停電來保護變壓器。“要解決這個問題需要向供電公司申請高壓增容，但是需要由產權單位提出，現在產權單位清河開發公司已經不在了，所以幾年來一直沒有申請成功。”居委會工作人員說，小區正在施工燃氣管道，希望能在燃氣開通后，減少用電做飯帶來的負荷，看用電負荷是否能有所緩解。
北園街道辦工作人員又給出了進一步解釋，居委會曾準備過材料想要申請高壓增容，但是在申請的過程中發現，小區屬于回遷房，情況較復雜。雖然多數住戶有房產證，但仍有部分住戶沒有房產證，小區建成后對外銷售時也是多方參與。“最主要的問題出在小區的建設手續上，因為沒有完備的手續，所以根據濟南市的政策，無法進行‘一戶一表’改造而成為市政用電。”
市中區七賢街道辦介紹，小區變壓器容量不足，小區同樣存在建設手續不齊全的問題，目前小區村委和物業正在走審批手續，希望能增容。同時也在和臨近的單位協商，臨時借用該單位的電，緩解供電緊張情況。天橋區金橋新苑小區的情況類似，也涉及建設手續不齊全的問題。
建設手續則是高壓增容的一個重要前提。濟南供電公司《用電業務辦理告知書（高壓新裝增容）》服務內容顯示，在辦理用電申請時，需要提供用電地址權屬證明材料，包括房屋產權所有證或建設工程規劃許可證。
要成為供電公司的直供電用戶，還需要進行“一戶一表”改造，這不僅要求建設手續齊備，而且還需要開發商或產權單位主動申請。
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大魏明都小區：已通過正式電申請，目前在施工
大魏明都小區已申請加入正式電，但小區配套的供電管線施工還在進行中。文/片 齊魯晚報·齊魯壹點記者 王皇 實習生 馮蓉
天橋區大魏明都小區目前已通過正式電申請，不過，小區配套的管線施工還在進行，目前小區也只能暫用臨時電。26日下午，記者在該小區看到，多名工人正在挖溝。小區物業工作人員說，小區現在是人工停電，由于變壓器不夠用，每天單元輪流停電才能緩解電力緊張的問題。大魏明都小區是2016年開始收房的。小區旁的大魏社區已是正式用電了，因為大魏社區的安置房比大魏明都小區蓋的早，入住的時間早。
大魏社區居委會相關負責人介紹，目前電箱已經進入大魏明都小區，電的設備還在進。按規定是6月底完工，但目前還有一條主線沒有完成，其他的線路鋪設都已完成。目前正在安裝變壓器，二路電正在調整方案。“管道現在都能用了，12月底正式電就能使用了。”
（齊魯晚報）
