干凈整潔的施工現場，挖掘機、渣土運輸車運轉不停……伴隨著工人們忙碌的身影，太白湖新區東北片區棚戶區項目建設工地上，一座座高樓相繼拔地而起。今年春節前，該項目預計完成分戶驗收，明年下半年，1220戶居民都將住進新型化的社區。
民心工程高速推進
預計春節前分戶驗收
“在門口路過看了看，還沒見過這么干凈的工地，期待能盡早住進新社區。”12日早上8點，手里拎著剛從疏導點買的新鮮蔬菜，55歲的趙大娘習慣性地走到東北片區棚戶區改造2#地塊項目現場。“聽這里的工人們說，俺明年就能住上新房子了，一想到這心里就高興，每天都得來工地上轉轉。”
32歲的劉玉原是東趙村的居民，從拆遷到親眼看著新樓房拔地而起，她每次路過工地都翹首以盼。“京杭佳苑社區現在干凈整潔，車站南路跨老運河工程也通車了，以后搬進去住別提多方便了。”除了交通便捷，離濟寧市兒童公園也很近，這些都讓運動達人劉玉很欣喜。
據山東永勝建設集團項目經理張杰介紹，東北片區棚戶區改造2#地塊于2017年9月26日開工建設，目前已完成項目工程進度的三分之二，小區地下車庫主體、主樓內墻抹灰已全部施工完畢，正在大面積進行外墻粉刷及室內地暖地面施工階段，預計今年春節前完成分戶驗收。
作為太白湖新區政府民心工程，該項目規劃位于會通路以東，廉莊路以西，東趙路以北，漁皇路以南。總建筑面積30.86萬平方米，規劃住宅17棟，規劃戶數2058戶，總投資13.2億。列入2017年棚改計劃13棟（4棟26層，9棟18層），批準戶數1220戶，主要安置廉莊、趙村村民。
“葫蘆”象征福祿
設計理念獨具匠心
東北片區棚戶區改造2#地塊建設用地面積為9.2萬平方米；綠地面積為3.7萬平方米，綠地率達40.20%。“項目聘請上海復旦大學規劃設計院進行規劃設計，采用‘葫蘆’造型，象征‘福祿’‘吉祥’，營造生態、宜居的公園式住區。”太白湖新區建設局副局長房國慶說。整個小區設計獨具匠心，景觀節點主要分為入口集散、福祿廣場、吉祥廣場、如意園、中心綠地、兒童游戲、休憩觀賞和商業服務等不同功能。
小區車行道采用環狀路網，便于交通流線的通達性。規劃三個出入口，分別為北入口、南入口、東入口。同時設置三個地下停車庫出入口，分別位于小區南入口和東入口，規劃非機動車停車區15處，地上機動車停車位171個。
“小區南部主入口區域，由南往北依次設計了石刻銘牌石、小區崗亭、福祿廣場、景觀廊、組景綠地，形成開敞、大氣的景觀效果。在交通組織方面也分流引導人流和車流，入口留足空間，便于車輛進出地下車庫，避免和進入小區內部車輛的流線交叉。”張杰說。在小區北入口正對區域，主要設計了入口序列步道，圓形廣場、景觀亭、青草綠地、葫蘆藤架、葫蘆樂園等節點，形成氣氛活潑的適宜老人、兒童活動的景觀核心。
在鋪裝方面，考慮到建筑材質及其主色調，鋪裝材料將主要采用白、灰、黃、紅等顏色的廣場磚、水泥磚、透水磚等材料。采用中式傳統圖案的鋪裝樣式來體現文化品味。同時結合棚戶區的拆遷回收村里農戶家中的老物件，如磨盤、石槽、犁、水缸等，既體現了本土特色又保留了鄉土記憶。
嚴守質量關
民心工程暖民心
“精善高標準規劃設計、精致高質量管理、精細文明化施工、精準清凈化治理、精心優質化服務”是濟寧北湖建設集團開發建設該項目的目標。
“工程管理、制度先行”。自項目開始，北湖建設集團先后擬定了《材料入場及驗收制度》、《工程量簽證及管理制度》、《監理例會制度》、《井點降水管理制度》、《考勤制度》、《用電管理制度》等各類制度流程20多份，用于工程管理。同時，組建了由副總經理任項目負責人，總工程師、建筑工程部、質量安全部部門經理主抓質量安全及揚塵治理的現場指揮部，各參建單位管理人員吃住在現場，實行24小時留守制度，每天不定時檢查巡視項目現場，發現質量安全隱患立即整改，最大限度地將質量安全隱患消失在萌芽狀態。
針對合同約定暫估價材料，集團要求各參建單位先推薦材料樣品，然后通過公開招標、邀請招標、聘請專家評審、采取競爭性談判、組織實地考察等方式確定最終廠家及產品。材料入場前，按照“材料進場四方鑒證——使用過程隨機抽樣——工程完工專項驗收”的管理方式進行預控管理，確保材料材質、施工質量與合同約定、設計要求相吻合，嚴把工程質量。
“工程自開工以來，各參建單位按照省級安全文明衛生工地、省優質結構工程及揚塵治理8個100%標準+6項加細加嚴措施對施工現場進行管理預控，嚴守質量生命線，打造精品工程，讓民心工程‘暖’民心。”濟寧市北湖建設集團副總經理閆中華說。
齊魯晚報·齊魯壹點記者 褚思雨 圖/視頻記者 孫逢輝 見習記者 崔長松 通訊員 閆中華
