10月30日，濟南25宗土地迎來出讓，成交總金額347282.55萬元，共計1403畝。其中新東站片區內共有3宗土地成交，2宗為省企總部城用地，為商業商務性質；1宗為城鎮住宅用地。總出讓面積約102畝，成交金額約7.9億。
位于新東站區域內省企總部城商業A、B地塊迎來成交，該兩宗地位于歷城區龍脊河以東、響泉路南側，總面積約7.3畝，約4.1億的底價成交。據了解，A、B地塊位于濟南地鐵3號線裴家營站點附近，位于新東站正南側，屬于新東站片區的核心區。 根據前期招標公告，招標人為濟南軌道交通集團。此次土拍，不僅意味著新東站片區省企總部城正式啟動，還意味著新東站片區核心區將增加一個大型商務綜合體。
據記者了解，此前在關于全面開展城市品質“十化”提升行動加快建設“大強美富通”現代化國際大都市的實施方案中，就提到了新東站片區未來將規劃建設100平方公里的省企總部城。
根據濟南軌道交通集團相關工作人員介紹，東站片區未來將構建以總部經濟為核心，創新創意、文化旅游、會議會展、康養服務為特色的現代服務業產業集群，不斷完善城市公共服務和商務商業服務配套體系，規劃打造宜居、宜業、宜創、宜游的生態綠色品質魅力新城。
此外，位于工業北路以北、濟鋼西臨的鋼化路西側A5地塊也迎來出讓，該地塊面積約29.6畝，地上最大容積率2.4，以3.79億的價格被歷城控股底價摘得，樓面價8000元/㎡。據了解，該地塊周邊有7宗地于9月底剛被中糧摘得，其中6宗城鎮住宅用地，約257畝，未來將為東站片區增加約40萬方住宅。
目前，該地塊周邊在售樓盤有碧桂園公園學府、CLD鳳凰首府、正榮天辰、翡麗公館、天鴻公園大道等多個樓盤，價格在11000—15000元/㎡不等。 業內人士稱，東站片區未來一到兩年住宅供應量充足，多家樓盤將推出新房源，市場競爭將持續白熱化。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 李慶斌）
