原標題：“管辦分離”破解登記難題 青島552戶居民領到不動產權證
“管辦分離”破解不動產登記難題
金源小區三期552戶居民領到不動產權證
青島日報/青島觀/青報網訊 近日，市北區金源小區三期項目居民心里懸著的一顆石頭終于落了地。得益于市自然資源和規劃局采用“管辦分離”工作方式，小區居民終于如愿領到了不動產權證。至此，入住多年不能辦理相關證件的歷史遺留問題得以妥善解決。
據悉，位于市北區會昌路10號的金源小區三期項目，又叫麗馨苑小區，開發建設單位原為青島海豐源置業有限公司，2006年4月經法院裁定將該小區的土地使用權和在建工程所有權變更為青島中企置業有限公司。因該項目歷史原因復雜，涉及銀行多次抵押和法院多次查封，建設單位不具備辦理首次登記條件，造成552戶居民自2012年辦理入住手續后，一直無法辦理產權登記，形成信訪隱患，列入《關于解決已入住居民未辦理不動產權證問題有關意見的紀要》項目目錄以及《關于群眾關注的10個領域問題集中整治工作方案》中的回遷辦證難24個項目之一。
了解到居民歷經8年尋求解決辦證難問題的癥結所在之后，市自然資源和規劃局主要領導多次組織相關單位研究討論破解難題的工作路徑，努力尋找解決群眾辦證難的創新措施。經多方努力和協調溝通，最終明確了“管辦分離”的工作路徑，即一方面先行為居民辦理產權手續，另一方面依法啟動追繳土地出讓金工作程序。依據以上工作路徑，不動產登記等相關部門主動作為，妥善解決了金源小區三期項目居民入住多年不能辦理不動產權證的歷史遺留問題。
據了解，近年來市自然資源和規劃局為優化營商環境、提高行政效能、方便服務群眾，在土地供應、規劃審批、不動產登記等工作中采取了拿地即開工、項目管家服務、全城通辦等一系列新舉措，打造 “清風自然，陽光規劃”服務品牌，得到了建設單位和廣大市民的好評。
（記者 王冰潔）
來源：青島日報/青島觀/青報網
