12月30日，濟南迎來2020年的最后一次土拍。此次土拍共有12宗土地參與，5宗土地遭遇流拍，7宗成交，成交總金額約347479.6萬元，最高樓面價約12062元/㎡。其中，華山2宗地被中海拿下，高新區(qū)原百事可樂2宗地被龍湖聯(lián)合濟高摘得。張馬片區(qū)2宗地被濟南軌道交通集團拿下。
位于和諧板塊的經(jīng)十一路B-4地塊吸引了遠洋、中海、金茂、綠城競價。該面積約47.4畝，地上最大容積率2.8。招商5家房企參與競價，經(jīng)過19輪競拍被遠洋以106800萬元的價格拿下，溢價率約20.6%，樓面價約12062元/㎡。
根據(jù)掛牌文件顯示，地塊內(nèi)除配建一處社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施外。土地競得人須按槐蔭區(qū)人民政府的要求引入外資（不少于 8000 萬美元或等值外幣），并在土地成交后 5 日內(nèi)就引入外資的額度、時間節(jié)點與槐蔭區(qū)政府投資促進部門簽訂引入外資協(xié)議，由槐蔭區(qū)人民政府、市投資促進局負責監(jiān)督實施。
張馬屯片區(qū)一二期C-4、C-5地塊位于張馬大街以西、開源中路以南，面積約42.4畝，地上最大容積率2.8。該地塊以39851萬元的底價被軌交集團摘得，住宅樓面價約6993.77元/㎡；該地塊臨近中建蔚藍之城，目前售價在13000元/㎡。目前，張馬片區(qū)聚集了中建蔚藍之城、濟南魅力之城、碧桂園CLD鳳凰首府、、悅棠府、時代公館、萬科正榮·天宸、璟樾、錦悅府、公園學(xué)府等樓盤，片區(qū)競爭激烈。
位于歷城區(qū)華山片區(qū)光華大道以西，華山片區(qū)西B-1、B-2組團地塊，面積約98畝，地上最大容積率1.6。該地塊以79872萬元的底價被中海摘得，住宅樓面價約9345.64元/㎡。周邊在售項目為中海天鉆項目，參考均價20000元/㎡。
高新區(qū)天辰大街南側(cè)、崇華路西側(cè)地塊A，天辰大街北側(cè)、穎秀路西側(cè)2宗組團地塊以139215萬元的底價被龍湖摘得，住宅樓面價約9931.74元/㎡。根據(jù)掛牌文件顯示，濟南高新區(qū)管委會為發(fā)展文化傳媒產(chǎn)業(yè)，引進優(yōu)質(zhì)項目聚集，打造優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施，促進產(chǎn)城融合，擬在商業(yè)地塊引入一家山東省級批復(fù)的具有互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目、網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營、網(wǎng)絡(luò)出版服務(wù)資質(zhì)的省級以上國有全資傳媒企業(yè)集團總部，土地競得人須做好配合工作，并承諾商業(yè)商務(wù)地塊內(nèi)不低于15%的地上建筑面積， 提供給上述單位或其指定的機構(gòu)使用。土地競得人須嚴格按照規(guī)劃部門出具的規(guī)劃條件、設(shè)計要求及濟南高新區(qū)齊魯軟件園發(fā)展中心認定的設(shè)計方案進行建設(shè)。商業(yè)商務(wù)地塊須與居住地塊同步開工建設(shè)，住宅地塊辦理預(yù)售時，商業(yè)商務(wù)地塊內(nèi)所有單體建筑施工進度應(yīng)至正負零及以上。
此外，賢文片區(qū)天辰大街北側(cè)、開拓路東側(cè)地塊A、B組團地塊流拍；高新區(qū)新濼大街北側(cè)、崇華路西側(cè)地塊及高新區(qū)開拓路以東、花園東路南側(cè)B-1、B-2商業(yè)地塊流拍。
