臨沭縣全面推進解決商品房辦證歷史遺留問題。去年已累計為25個小區(qū)的16688套房屋進行首次產權登記，全縣房地產領域部分共性歷史問題化解65%。
2020年3月，臨沭縣成立集中處理房地產領域突出問題工作領導小組，組成綜合協調組、調查摸底組、不動產登記組。各部門加強橫向溝通聯絡，密切配合，對商品房手續(xù)不完善小區(qū)存在的問題進行了全面摸底排查。
共排查問題小區(qū)42個、房屋25777套，涉及20個開發(fā)商，分類匯總問題323個，具體包括14大類制約證件落地的因素：包括房地產開發(fā)企業(yè)破產、跑路、失聯，未竣工規(guī)劃驗收，未配套養(yǎng)老設施及燃氣等問題。
為此，臨沭縣專門研究出臺《關于妥善處理房地產領域部分共性歷史問題的意見》，《意見》在不違反政策法規(guī)的前提下，結合具體問題，按照穩(wěn)妥、先易后難、“宜粗不宜細”的原則，在保證消防安全、建筑質量安全以及符合城鄉(xiāng)詳細控制性規(guī)劃的前提下，出具等效認定文件用于辦理產權登記。
簡化辦事材料和程序，規(guī)定辦理商品房首次登記時，不再將《房地產開發(fā)項目竣工綜合驗收備案證書》列入必要材料。實行幫包督辦機制。對列入問題清單的小區(qū)實行幫包督辦，由具體幫包單位負責證件辦理全流程的聯系、督導工作，各幫包單位牢固樹立“一盤棋”思想，立足本職和客觀實際，建立起完善的信息共享、情況互通、聯動聯辦工作機制。
推行容缺辦理機制，使得辦證所需材料大大簡化，有18個小區(qū)所屬樓棟立即具備了辦理產權首次登記的條件。通過采取對建設單位申報辦理相關登記手續(xù)不積極的進行協調督導，加快辦理進度；對開發(fā)企業(yè)破產重組、借用開發(fā)資質建設的情況，積極推進磋商調解；協調重組后的開發(fā)公司完善相關建設；對開發(fā)商失聯、跑路的情況，由幫包單位負責代為推進后續(xù)建設和申請辦理后續(xù)手續(xù)等措施，房產證辦理難的遺留問題，正逐步加速化解。
