據銳理數據統計顯示，上周（3.15-3.21）煙臺主城六區商品住宅新增598套，共6.24萬㎡；銷售748套，約8.23萬㎡，銷售面積環比下降9.66%；銷售均價11099 元/㎡，環比下降0.95%。
上周（3.15-3.21）煙臺主城六區整體表現量價齊跌，其中芝罘區量價下滑幅度較大，雖然依然穩坐銷售套數榜首，但銷量環比下滑19.07%，銷售均價環比下降1.39%；福山區、高新區、開發區、萊山區均呈現量微漲價微跌的走勢，牟平區因受單盤簽約價格影響，價格浮動較大，環比上漲13.21%，成六區唯一價格上漲區域。
春節后，周度成交雖然呈現波動上漲走勢，但“金三”成色如何，還需仰仗3月最后一周。據不完全市場調研統計，萬科·壹都會、龍湖·春江天璽等新盤項目或將迎來首開。
從樓盤銷售表現來看，TOP榜單盤流量門檻值為17套，其中，芝罘區單盤流量值最高，青山翠谷銷售30套，位居榜首；綜合榜單來看，芝罘區區域流量最大，共4盤入榜，銷售104套；開發區區域流量次之，有3盤入榜，共銷售62套；福山區銷售62套，萊山區銷售23套，高新區銷售18套，依次排列；牟平區上周無樓盤入榜。
從面積段&總價段的交叉分析來看，上周（3.15-3.21）煙臺主城六區商品住宅面積段90-100㎡、，總價段100-120萬元的房源成交量最高，較之前成交集中度，上周面積段集中度無變化，總價段集中度上移，由80-90萬/套上移至100-120萬/套。整體來看，面積段90-100㎡的緊湊三居，成剛需熱門產品；總價100-120萬的產品，市場接受度最高。
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