近年來，萬科的地位逐步下降，最近這些年幾乎就擠不進前三、前五了。也是屋漏偏逢連陰雨，最近這幾年還是事故頻發。
據透露，有負責上海寶山萬科四季都會項目銷售的中介透露，由于項目一期業主正在就漏水問題進行維權，目前售樓處暫時不接待客戶，準備平息了維權風波后再開盤四期。
北京的萬科翡翠西湖項目也是多次遭遇維權，被購房者控訴刻意隱瞞樓盤不利因素，并在交完首付、簽訂好合同后，要求業主簽訂補充合同，被迫接受樓盤的“硬傷”。
此外，根據住建部2020年5月發布的跟蹤督導檢查情況，翡翠公園因實際施工質量隱患多、部分屋面泛水高度、與石材幕墻交接處處理不符合規范要求、地下室外墻防水。
不僅僅在上海和北京，幾乎在萬科有項目的城市，就能查到萬科被投訴維權的記錄。據不完全統計，截至2020年底，萬科在全國大約有900個左右在開發樓盤，其中超過200個有不同程度的維權、投訴記錄。
另據介紹，在2020年央視3.15晚會中，萬科的樓盤因漏水問題被曝光，位于山東省內的青島萬科未來城也亂象頻發，致使居民多次向政府進行維權。
2019年8月2日，一場暴雨使得位于青島市北區的萬科未來城小區地庫短時強降雨暴露出小區很多問題。此外，有居民在青島政務網留言反映市北區萬科未來城四期交付不到4個月，一樓大堂就出現大量漏水，大堂頂墻皮脫落，房屋質量堪憂，快一個月了也沒人維修。
據《大河報》報道，鄭州的萬科城水云苑小區地下車庫內，車庫上方暖氣管道突然脫落，致使多輛私家車被砸，所幸并無造成人員傷亡。
萬科項目里發生的這類低級問題，還是真不少。青島市的萬科生態城寬岸小區曾發生一次居民家火災事故。小區居民反映，“消防來了以后，發現消防栓里沒水。萬科真的是太垃圾了，消防設施就是個擺設。”
一段視頻顯示，濃煙順著窗戶滾滾往上飄溢。樓下消防官兵正在滅火，由于水壓不足，水柱根本噴不到10樓著火點。值得注意的是，與寬岸小區僅一路之隔同為萬科生態城項目的瀾庭小區地下車庫也發生了一起更嚴重的火災。
當晚8點左右，該小區地下停車場車輛自燃導致火災發生，濃煙滾滾，小區居民被緊急疏散。次日，青島市李滄區世園街道辦事處官方微博發布通報稱：經初步統計，有40余輛車不同程度受損，無人員傷亡。
兩次失火，多位業主質疑，小區建筑里都有煙感、溫感和自動噴淋等消防聯動滅火系統。小區在交付使用后，針對消防系統設備的維護保養還有維保公司的后續服務，這一系列的保障措施，在兩次火災中是否起到了作用？
還有萬科的業主反映，在交房驗房時遇到了無奈的事情：發現家里的門和地板全都是用紙做的。但是，萬科表示，業主反映的問題，存在明顯誤解。被誤認為“紙板”的戶內門面層材料，實際上是“中密度纖維板”。中密度纖維板是人造板的一種，在國內外室內裝修和家具行業廣泛使用，產品符合行業標準（JG/T122-2000）。
萬科相關負責人也表示，公司高端產品線的住宅中，也會根據情況使用中密度纖維板，用這種材料不能簡單地稱之為“簡配”。
萬科作為國內地產公司曾經的龍頭企業，發生的質量和安全事故，如此之多，不僅傷害到了廣大業主的切身利益，也危及到了萬科的品牌效應。萬科，不再是以前那個萬科了，這是一個很大的問題，萬科何去何從？
（來源：閩南之聲）
來源：中華網山東
