齊魯文化產業園B區大門口打出巨大的招商橫幅。　記者　楊璐　攝

　　□記者 楊璐

　　生活日報9月27日訊 一度停滯運營的齊魯文化產業園有望被激活。日前，齊魯文化產業園與濟南中大學創商業管理有限公司簽署合作協議，園區欲轉型為文化商貿批發市場，做長清首個“小義烏”，并為長清大學科技園區的20余萬師生帶來新的創業機遇。

　　“長清版‘小義烏’”、“長清首家小商品批發市場”……23日，齊魯文化產業園B區大門口打出巨大的招商橫幅。上面列舉了日用百貨區、家紡家居區、汽車用品區、茶葉煙具區、婚慶禮品區、服裝鞋帽區等區域規劃。

　　產業園“新管家”、濟南中大學創商業管理公司工作人員王婷婷告訴記者，中秋假期后第一天他們就開啟新一輪招商，不僅在園區大門打出廣告，還出臺了一系列優惠措施，前50家“零房租”入駐。

　　采訪時，四五位青年男子結伴到大廳咨詢商鋪出租事宜。

　　王婷婷對客戶介紹說，園區商鋪可租可買，面積在38.3平米到120平米之間，出售均價在1.2萬一平方米。租房也有優惠，交三年租金免一年半，簽五年合同免兩年。

　　“小區里的商鋪主要服務于里面的居民，人流量不行，我們這里將引進萬余種各類小商品，以實用、實惠為準則，類似于浙江義烏，在長清還是第一家，未來前景很好。”王婷婷介紹說。

　　據了解，作為長清區的文化地標，齊魯文化產業園位于長清區大學路，于2009年9月10日開園。按照規劃，項目占地3萬多平方米，建筑面積約6萬平方米，投資總額達3億人民幣，以“娛樂、時尚”為產業定位，重點發展文化創意產業。不過，開園4年來，園內發展日益蕭條，900個店鋪營業不足百家。

　　“產業園最重要的就是要接地氣，我們希望借力十藝節，重塑齊魯文化產業園。”園區“新管家”、濟南中大學創商業管理有限公司董事長經銘說，他們計劃在園區原有基礎上做出新的市場規劃，由文化創意產業轉型為文化商貿批發市場，做長清首個“小義烏”。

　　據了解，濟南中大學創商業管理有限公司是一家專業致力于大學生、城鄉青年創業服務的專業機構，曾運營“山東青年大學生創業孵化園”，并參與過多個城市的創業園區建設。