如何查詢維修資金賬戶情況?
增值已分到各自賬戶 官網(wǎng)可查余額
這些增值的錢都去哪兒了?據(jù)了解，商品房增值收益的11546.71萬元已全部分配到業(yè)主賬戶了。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，商品房市民在繳存維修資金時，都有一個專門的賬戶，每年的增值收益會在當(dāng)年12月的一天集中返息，每一戶由于房款、面積等不同，繳存的維修資金本金不同，因此返息的金額也不同。返息并入市民原有賬戶，用于房屋維修。此外，市直已售公房增值收益的3052.70萬元，也已全部分配到房改房樓幢賬戶。
相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照要求，有物業(yè)企業(yè)管理的小區(qū)，應(yīng)該在每次支用維修資金時公示維修資金使用情況，年度維修資金收支情況也要公示。此外，市民還可以登錄濟(jì)南市住房維修資金管理中心官方網(wǎng)站“濟(jì)南市專項(xiàng)維修資金管理網(wǎng)”(www.zfwxzj.com. cn)，在維修資金業(yè)主查詢欄中，通過按姓名或按賬戶(繳存時給的賬戶)查詢兩種方式查余額。
維修資金知多少
1.用了多少
2014年，我市住房維修資金共支用撥付3530筆累計(jì)金額6187.73萬元，同比增長23.4%
商品房維修資金使用集中在屋面、電梯、單元門、消防、外立面、安防等，占比84%以上
已售公房維修資金使用集中在屋面、下水管道、樓梯間粉刷、窗戶、單元門等，占比80%以上。
2.剩了多少
截至2014年年底我市維修資金結(jié)存額為528714.16萬元其中商品房結(jié)存額為395445.31萬元共有370953戶業(yè)主交存了維修資金
3.增值多少
我市維修資金2014年增值收益合計(jì)14677.55萬元其中商品房增值收益11546.71萬元已全部分配到業(yè)主賬戶
小區(qū)維修資金如何續(xù)交?
我市維修資金管理辦法規(guī)定，維修資金余額不足首期交存額30%的，業(yè)主應(yīng)及時續(xù)交。截至目前，已有6個售房單位的10個樓維修資金余額已不足30%，應(yīng)該盡快組織業(yè)主續(xù)交。有64個單位的157個樓維修資金余額已不足40%，也即將面臨續(xù)交的問題。“中心近期將對6單位發(fā)函，要求續(xù)交維修資金，續(xù)交后的‘養(yǎng)房錢’繼續(xù)用于房屋維修。”上述負(fù)責(zé)人表示，單位續(xù)交的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米20元，同一棟樓的居民也可以按照統(tǒng)一的比例多交，具體由原產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一組織，統(tǒng)一繳存，沒有產(chǎn)權(quán)單位的也可以選個“樓長”統(tǒng)一繳存。
“目前還沒有商品房小區(qū)維修資金‘枯竭’，商品房小區(qū)續(xù)交的標(biāo)準(zhǔn)不同。”該負(fù)責(zé)人說，目前我市執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是未設(shè)電梯的多層房屋每平方米60元，設(shè)有電梯的房屋每平方米120元，獨(dú)棟別墅每平方米20元，續(xù)交時也按照這個標(biāo)準(zhǔn)交。(記者張曉莉)
