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  轉讓2年以上住房免征營業稅稅費

  在稅費方面,《意見稿》提出,個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅;個人對外銷售購買2年以上的非普通住房,按其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業稅。

  個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅。個人購買住房時間,以取得的房屋產權證或契稅完稅證明上注明的時間為準;同時出具房屋產權證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的,按照“孰先”的原則確定。