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  銀行實(shí)行跨年“分段計(jì)息”

  部分市民本月還款或不降反升

  雖然今年開(kāi)始,不少老房奴的月供會(huì)大幅減少,但本月卻有可能出現(xiàn)月供上升的情況,銀行相關(guān)人士表示,由于大部分銀行采取跨年分段計(jì)息的方法,部分市民1月份的還款額會(huì)出現(xiàn)少量的增加,因此市民在一月應(yīng)往銀行卡里多存點(diǎn)錢(qián),避免出現(xiàn)房貸逾期情況。

  銀行個(gè)貸部門(mén)相關(guān)人士介紹,多數(shù)銀行房貸還款日為中下旬,由于1月份處于年度分段計(jì)息時(shí)段,部分客戶1月份貸款月供可能會(huì)有所上升。假如每月15日為還貸日,2016年底利息計(jì)算方法要分為兩部分,2015年12月15日至31日期間執(zhí)行舊利率,2016年1月1日至15日才執(zhí)行新利率,因此,1月份房貸利息下降不明顯,但同時(shí),根據(jù)等額本息計(jì)算公式重新計(jì)算,還款本金卻會(huì)上漲,供房者還的本金上漲的幅度會(huì)超過(guò)利息下降的部分,所以會(huì)出現(xiàn)1月份月供“不降反升”的現(xiàn)象。

  (來(lái)源:山東商報(bào))