賣墳比賣房難，據稱成本壓力推著漲價
墓地價格由哪幾部分構成，為何連年上漲？濟南一經營性墓地負責人告訴記者，影響經營性公墓價格的主要因素包括地理位置、墓地環境、占地面積、墓碑及墓基、墓地服務、墓穴位置等。
“現在在濟南市區或距離市區比較近的墓地價格貴，就是因為位置和交通條件的優劣，具體就和當時興建墓地時的土地價格有關。”該負責人表示，現代墓園建設都講究園林化、人性化，進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣，因此新建墓地在環境上的投入加大，也推高了成本。
此外，墓碑的大小、材質、是否是地產材料、雕刻復雜程度等，也都直接關涉墓地價格。“像好一些的陵園會采用山西黑、印度紅等進口石材，它的成本就和石材生產商的底價緊密相關。普通陵園往往選用柳埠紅、山東青等本地石材，造價自然也低。此外，墓碑厚薄、雕花等加工工藝的復雜程度，也和墓地價格直接相關。”
曾經營過墓地的業內人士透露，“賣墳”比賣房難，因為回收周期相當長，很多陵園現在手里也壓著墓地無力開發。“初期投入就是一大筆，再加上土地使用稅、員工工資和其他管理費用，每年維持一個公墓正常運轉的投入總共需要2000多萬元。而除了銷售墓地，公墓沒有任何收入來源。”
