年后濟(jì)南房產(chǎn)市場(chǎng)交易異常火爆，房產(chǎn)交易大廳早晨排隊(duì)取號(hào)的場(chǎng)景屢見不鮮。與此同時(shí)，各家銀行在房貸業(yè)務(wù)上頻出優(yōu)惠。9折房貸利率和20%首付已成房貸市場(chǎng)主流。
某城商行兩個(gè)月前已執(zhí)行85折利率
5日上午，在位于濟(jì)南歷下區(qū)的一家中國(guó)工商銀行網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)，客戶經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在對(duì)一些優(yōu)質(zhì)客戶來講，已經(jīng)能獲得9折的房貸利率優(yōu)惠政策。“基本上就是9折，要拿到最優(yōu)利率其實(shí)并不是很難，這主要是看申請(qǐng)者的個(gè)人條件，包括工資流水、信用情況等。”
根據(jù)中國(guó)工商銀行山東省分行房貸業(yè)務(wù)部門一位負(fù)責(zé)人介紹，從3月份開始，房貸利率、首付全面放寬。“個(gè)人住房首付從25%降至20%，房貸利率普遍從95折變成了9折，從2014年11月份降息以來，購(gòu)房者的房貸負(fù)擔(dān)就在一直下降，已達(dá)五年來最低水平。”
除了工行以外，農(nóng)行、交行、光大、浙商等不少銀行也推出了房貸優(yōu)惠政策，9折利率和20%首付已成房貸市場(chǎng)主流。
隨著房貸利率優(yōu)惠力度擴(kuò)大，業(yè)務(wù)辦理數(shù)量也在不斷增加。今年3月份，工行山東分行發(fā)放個(gè)人貸款53889萬元，同比增加11300萬元，環(huán)比增加29775萬元。“房貸申請(qǐng)發(fā)放比較寬松。大概只要1個(gè)周就可以放款，放款速度比以往快了許多。”農(nóng)業(yè)銀行歷下支行一位大堂經(jīng)理說。
除了9折利率之外，濟(jì)南還有部分銀行執(zhí)行更低的房貸利率政策，某城市商業(yè)銀行駐濟(jì)南分行從兩個(gè)月以前就已經(jīng)實(shí)行了85折利率房貸，不過雖然折扣較大，但是優(yōu)惠大多針對(duì)少部分合作樓盤，所以購(gòu)房者難以享受到如此低的房貸優(yōu)惠。
