以下便是楊女士的購房經歷自述。
開始按平米賣，最后變卦按套賣
4月5日中午在看房的路上，房產中介的小伙告訴我，我曾看過的一套歷下區司里街南區的房子，房主已經臨時將價格從280萬元提高到300萬元。
對于連續一個多月看房的我來說，已經習以為常。一個月前，這套房子在網上掛出的價格是270萬元。短短一個月，連續漲價兩次，漲價30萬元，當下再也沒有比炒房更合適的生意了。我猜如果不出所料，若有購房者愿以300萬元成交，房主恐怕要再次漲價。
我最早看中的是濟南司里街北區一套一樓的房子，112平米售價304萬元，均價2.7萬元。對于工薪階層而言，300萬元已經擊破承受的上線。這需要賣掉一套房子，再貸款100萬元。猶豫再三，就在我決定“突破一回”的時候，壞消息來了。
中介小伙告訴我，房東要漲價。漲價的理由是，這套房子的實際面積比房產證上大，另外還有地下室和小院，均價不變，計算后這套房子售價330萬元。這好比火上澆油，而且一上來就漲價20多萬，對購房者來說，這房主太不靠譜了。
就在我猶豫不決的時候，手機響了，中介說，另外一個購房者覺得330萬可以接受，而且可以一次性付款，也就是說，在價格上完全沒有了商量的余地。
也許這位購房者答應得太爽快了，后來我了解到，就在他去簽約的路上，房主又臨時變卦了。房主提出，他這房子處于不可復制的絕版地段，不按面積，要按套賣，開價355萬元。
對于這個報價，連中介都認為“已經離譜了”，建議購房者“放棄這套房子”，但是對方又一次接受了。大約前后一周的時間，這套房子從304萬元接連漲到355萬元，房主說要到4月下旬才能決定到底是否要簽約出售。這意味著房主認為房價還有上漲空間。
經中介轉述，該房主也是高房價的受害者。因為孩子在上海工作，他要賣掉濟南的房子給孩子在上海買房。在上海一些地段，房價已經漲到了8萬元一平。這套房子賣掉后，他在上海只能換一套50平米左右的房子。
