日前，中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)發(fā)布了中國(guó)城市租金排行榜，42個(gè)主要城市（直轄市、省會(huì)、計(jì)劃單列市和部分經(jīng)濟(jì)體量比較大的城市）中，北上深三大一線城市的租金在全國(guó)遙遙領(lǐng)先，呼和浩特、石家莊等墊底。山東省納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南和青島兩個(gè)城市分別排第20位和第26位，在房屋租售比方面，濟(jì)南為1：418，也就是需要出租房屋418個(gè)月（約35年）才能收回購(gòu)房的本錢(qián)。
看租價(jià)北上深租金最高，租100㎡至少6000元
數(shù)據(jù)顯示，5月份北京房屋的月平均租金達(dá)到71.24元/㎡，也就是說(shuō)在北京租一套100平方米的房子，一個(gè)月的租金超過(guò)7000元。這是平均價(jià)，在市中心價(jià)格更高。緊隨其后的是上海和深圳，這兩個(gè)城市的平均月租金超過(guò)66元/㎡。
在北上深之后，第二梯隊(duì)的城市與三大一線城市差距比較大，比如一線城市廣州雖然排在第四，但與其他三個(gè)一線城市相比，每平方米的月租金相差了二十多元，差距相當(dāng)之大。不僅如此，在漲幅方面，北上深房租同比都上漲超過(guò)10%，而廣州同比僅上漲1.64%。
從第八位的南京開(kāi)始，大部分城市的租金差別不大，比如南京平均租金為33.23元，第14名的溫州租金為30.21元。總體上看，沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的城市房?jī)r(jià)高，房租也比較高。在14個(gè)平均租金過(guò)30元的城市中，除了哈爾濱，其他城市均位于沿海地區(qū)。
看漲幅濟(jì)南房租漲幅全國(guó)第8，青島比濟(jì)南便宜
具體到山東，濟(jì)南和青島兩個(gè)在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)的城市排名均屬中等。5月份濟(jì)南的月平均租金達(dá)到25.69元/㎡，排名第20位。也就是說(shuō)，租一套100平方米的房子，月租金為2569元。青島的月平均租金低于濟(jì)南，為24.14元/㎡。
兩城市房租漲幅情況差別較大，一年時(shí)間，濟(jì)南的房租上漲了3.28%，在全國(guó)排名第8位。青島的房租卻呈下降趨勢(shì)，一年下降了2.11%。
相比之下，42個(gè)主要城市中，租金最便宜的幾個(gè)城市分別是石家莊、呼和浩特、無(wú)錫、烏魯木齊和合肥。其中石家莊和呼和浩特的平均租金都低于20元，其他三個(gè)城市也僅略高于20元。倒數(shù)第五的合肥盡管近來(lái)房?jī)r(jià)快速上漲，但平均租金也僅有21.52元，這說(shuō)明租金相比房?jī)r(jià)有一定的滯后效應(yīng)，預(yù)計(jì)未來(lái)該市房租上漲仍有較大空間。
