外資銀行也“搶單”
在很多人的印象中，房貸好像一直是中資銀行在唱“大戲”，外資銀行很少涉足，但自去年以來，外資銀行也開始加入到房貸利率優惠的隊伍中來。
房貸報告顯示，匯豐銀行房貸業務在我國包括青島在內的12個城市中有所展開。記者查詢報告發現，目前匯豐銀行在青島地區提供的首套房貸最低優惠為9折，最高為1.2倍，首付2折起。
業內人士表示，在外資銀行，優惠房貸利率折扣并不是一種普遍現象，匯豐銀行對于貸款條件做出了很多限制，對于客戶的身份、還款能力、征信較為看重，也會對房齡、貸款金額、還款年限做出約束。
“二手老房”貸款悄然松綁
“二手老房”貸款難曾是很多計劃購買學區房的島城市民面臨的困擾，但近期，島城不少銀行對于“老房”貸款條件有所放寬，“老房”貸款悄然“松綁”。
一家國有銀行的房貸經理昨天告訴記者，貸款期限加房齡，該行最長可到50年。打個比方，一套房子房齡已20年，不考慮貸款人年齡等條件，這套房子最長可貸款30年。
河北銀行青島分行一名個貸業務經理向記者透露，該行二手房“貸款期限+房齡”最長可到55年。包括中行、建行、農行、交行等銀行目前仍執行“貸款期限+房齡不超過40年”的規定。
記者從多家銀行個貸負責人處了解到，“老房”貸款還有不少限制條件，貸款人資質、年齡等也會影響購房者貸款。據了解，部分銀行規定：貸款期限加貸款人年齡之和，男性不超過70歲、女性不超過65歲。有的銀行對男女一視同仁，貸款期限加貸款人年齡之和，男女都不能超過70歲。（記者 傅 軍）
來源：青島日報/青報網訊
