需求集中釋放后
“小陽春”過去了
和過去的3、4、5月相比，進入6月份后，小鞏輕松不少。
“看房的人少了，房東也有所觀望，現在一天平均下來帶一個客戶，一月成交一套房子?！痹谛§柨磥?，天氣轉熱，看房人少了不少，而六七月份又是傳統淡季，房東觀望情緒漸濃，現在二手房市場整體有所回落。
在一輪輪新政刺激下，剛性需求得到集中釋放，二手房市場放緩，而這種變化，在新建商品房上表現更為明顯。
“現在價格漲幅在放緩，來售樓處看房的人數少了，成交量也隨之減少?！睗鷮幊菂^一家樓盤負責人史謙介紹，進入5月份以來，濟寧樓市整體就有所放緩。
“目前來看，3月份是濟寧樓市銷售量激增的開始之月。”濟寧城區一家樓盤的營銷總監朱皞說。
在史謙看來，一系列新政刺激，讓剛需得到集中釋放，給濟寧樓市帶來一個“小陽春”?？呻S著新政效應弱化，剛需被滿足，濟寧樓市難免進入平淡期。
據濟寧市房產交易中心的數據顯示，受春節因素影響，1月、2月，濟寧城區新建商品房網簽量明顯少于3月，3月份網簽量為2528套，4月份3110套，5月份2615套，6月份只有2269套。
