新政只是第一步
還需減輕取證負擔
如果老人生前留下了遺囑，老人去世后，子女拿著遺囑直接到不動產登記機構辦理轉移登記可以嗎？
對此，多位業內人士也表示，因為遺囑可以書寫多份，不同形式遺囑的效力也有所不同，不動產登記機構同樣要對遺囑效力進行確認，遺囑是否是老人自己寫的？是不是自己的意思表示？是老人留下的最后一份遺囑嗎？對于這些，不動產登記機構同樣沒有能力審核。
“我們正在與公證處聯系，希望對方提供查詢，或者能夠證明是否是最終的遺囑公證，再或者是讓繼承權的當事人都到場，問詢是否有其他遺囑公證。”上述辦理不動產登記的資深人士說，但最終問題可能又繞了回來，“讓繼承人都到場，但這些繼承人是不是全部繼承人？”
有分析稱，即使當事者拿著遺囑去進行不動產登記，還是得“自助”進行繁瑣的取證。而類似于“證明死去的父親沒有私生子”、“證明死去的母親沒有養女”這樣的奇葩證明也有可能頻繁出現。到頭來，他們或許發現花錢公證還是最省心的方法。
因此，多位受訪者認為，目前通知的廢止是第一步，接下來還有大量工作要做。“需要其他部門配合，還要完善誠信體制，建立社會聯動。”一位業內人士建議，探索新的方式，例如推廣社會化服務調查的方式，或者賦予某些機構社會調查的權力等，“不能為了解決老問題帶來新問題”，但預計這將是一項長期的過程。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 馬云云）
