拆遷戶成租房主力軍
據了解，在2016年日照市政府工作報告中，日照市提出市區城中村改造按照“三年攻關、五年收官”的目標，并確定2016年日照全市計劃拆遷76個村居、2.6萬戶，其中主城區計劃拆遷35個村居、1.4萬戶，涉及東港區為27個村居，1.15萬戶。據悉，東港區已經拆遷19個村居，拆遷戶成為租房的主力。
在湖西頭二區，有許多在樓下乘涼的大爺和大媽們，他們告訴記者，湖西頭二區多為拆遷過來的租戶，其中一位楊莊的大爺告訴記者，他們也是剛搬過來不久，租的3室2廳，每年支付接近2萬的費用。
記者在湖西頭二區看到，在小區單元的門前貼著不少租房信息，有2居室和3居室的。將電話一一打過去，房東均表示只長租，且不管是2居室和3居室的房子，每年價格至少1萬塊。其中一位兩室一廳70平米房子房東表示，之前沒裝修的時候標價為800元一個月，現在房子還有幾天就裝修完了，年付價格少了1萬1不商量，她還表示，現在租房子的很多，不愁租不出去。
日照聯瑞地產中介工作人員告訴記者，自3月份起，南王家村、厲家莊子、信合村等相繼拆遷，他這邊接到了很多拆遷戶的租房電話，8月份以前，幾乎手中有多少房源就能租多少房源。他表示，現在快到開學季，陪讀租房的也不在少數。
房租價格居高不下
記者在走訪的過程中發現，兩居室和三居室的房源價格上下相差不多，年付均在萬元以上。湖西頭二區內，空房裝修過的一室一廳出租房、兩室一廳和三室的價格年付都是在萬元。裝修帶簡單家具的京泰盤龍灣和日百的兩居室價格每月多在1200余元左右，環境較好的華潤凱旋門等小區出租多在1500到2000余元不等。
日照眾信房產經紀有限公司工作人員告訴記者，他手中已出租的房子將近40套，現在要想租房子比較便宜的地界只能是向城北、城西等向稍偏遠地方延伸，要想1萬塊錢在新市區租一套兩室的簡單裝修帶家具的房子，幾乎不可能。
日照聯瑞地產中介的工作人員告訴記者，今年新市區租房價格高漲的原因，最主要是城中村改造帶來大量客戶，很多房屋出租戶都看好了這商機，另外一直以來的陪讀戶，租學區房，從而炒高價格。他表示租房價格他們也不愿意上漲，因為一上漲就意味著房子出租有難度，但現在房屋出租戶都比較精明，也知道目前市場行情，所以房屋出租戶要抬高價格他們也沒辦法。
