
新房入住,對于每一個買房人來說,都是一件大喜事,但是,聊城東昌府區的張女士一家人,卻怎么也高興不起來。
據《生活幫》報道,張女士在2013年的時候購買了聊城君悅華庭的一套房子,2015年樓盤竣工交房后一直沒有入住。原來張女士發現自家門口安裝了一個消防箱和消防立管,使原本并不寬敞的樓道變得十分狹窄,張女士家的門根本就無法完全打開。
據了解,張女士的門前是一段不長的走廊,走廊的寬度只有1.1米,消防箱就安裝在走廊一側的墻上,緊挨著家門,而消防箱的寬度則達到了24公分,門最多只能開到百分之七十。張女士所在的3號樓3單元共17層,和她同住一側的西戶也都遇到了這樣尷尬的問題。
樓道消防箱 堵門又堵心
針對這個情況,他們和小區物業進行了溝通,據聊城市東昌府區君悅華庭小區物業工作人員趙經女士介紹,消防箱等公共設施都是由開發商安裝的,業主如果對此有疑問,可以跟開發商進行溝通。隨后,業主來到開發商聊城昌裕經典房地產開發有限公司的工程部進行交涉,工作人員稱他們管后期,對前期不了解。
業主表示,他們曾多次向開發商反映這個問題,但直到現在都沒有辦法解決。采訪的當天,生活幫幫辦和張女士等業主找到了開發公司工程部的負責人鐘經理。聽了業主的反映后,工程部的負責人鐘經理調出了三號樓的設計圖紙,稱圖紙是由專業的設計單位規劃設計,而消防箱和立管的位置原本就這樣,理論上門是可以完全打開的。對于這樣的解釋,張女士等業主提出了質疑,他們認為,現在消防箱和立管已經嚴重影響到了他們的正常居住,這樣的設計太不合理。
帶著疑問,張女士等業主又來到了聊城市東昌府區住建局咨詢。聊城市東昌府區住建局的工作人員馮先生介紹說,當時驗收的時候,他們就到過現場,對于業主們反映的問題,他們也進行了了解,不過,這并不影響樓房的驗收。
多次交涉 開發商建議業主走法律程序
聊城市東昌府區住建局的工作人員馮先生向業主解釋說,按照設計圖紙,消防箱的安裝位置是沒有問題的。但是存在的實際問題,他們并沒有好的解決辦法。無奈之下,張女士等業主再次找到了開發公司工程部負責人鐘經理,并提出了改變消防箱位置的解決方案。對于業主提出的改變消防箱的想法,鐘經理稱,由于消防設施的特殊性和目前安裝的情況,要想改變位置,根本不可能。
溝通后,雙方并沒有達成一致。之后,業主又聯系上了負責君悅華庭小區的項目經理田先生,項目經理田先生表示,他曾和業主多次溝通過,對于業主提出的建議,從現實看來沒法實施。
隨后,業主提出,如果消防箱位置不能改變,那開發商應該給與適當的補償,而田經理建議,張女士等業主最好通過法律程序進行解決。
編后:確實,現在大部分業主都已經入住了一年多,要想去改變這個消防箱的位置,有點兒不大現實,但是,業主們提出適當的要求,也并不過分,希望雙方好好協商。