國家統(tǒng)計局19日上午發(fā)布70個大中城市11月份房價指數(shù)，濟(jì)南房價漲幅繼續(xù)回落，環(huán)比漲1.1%。15個熱點城市中，11月份房價只有8個微幅上漲，而10月份，13個城市是上漲的。漲幅居前的基本全是三線城市。
濟(jì)南房價濟(jì)南房價漲幅持續(xù)回落
根據(jù)國家統(tǒng)計局19日發(fā)布的11月70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)，濟(jì)南環(huán)比漲幅1.1%，連續(xù)兩個月回落。
10月份，濟(jì)南房價漲幅為3.4%，9月則高達(dá)5.2%?！皬臄?shù)字上看，可以說，房價過快上漲的勢頭被抑制住了?！睗?jì)南地產(chǎn)界一位資深人士表示，出臺一系列調(diào)控措施，各種手段齊發(fā)力，雖然新房均價過萬，但上漲勢頭暫時被按住了。濟(jì)南新房價格已環(huán)比連漲16個月，同比去年11月，仍漲了20%。未采取調(diào)控措施的煙臺和濟(jì)寧，房價漲幅也出現(xiàn)回落。
國家統(tǒng)計局繼續(xù)對15個一線和熱點二線城市統(tǒng)計11月下半月房價變動情況。結(jié)果顯示，在因地制宜、因城施策的調(diào)控政策作用下，15個一線和熱點二線城市房地產(chǎn)市場迅速降溫，房價走勢明顯趨穩(wěn)。
三線城市房價漲幅靠前
從統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以看出，11月份新建商品住宅價格漲幅出現(xiàn)新變化。原來是一二線城市領(lǐng)漲，特別是15個熱點城市。11月份則是三四線城市房價漲幅居前，泉州、韶關(guān)、揚(yáng)州三個城市的排名占據(jù)前三。徐州、秦皇島、洛陽等沒有采取調(diào)控措施的城市，紛紛進(jìn)入了漲幅前十名。
一二線城市的房價幾乎是同時停漲。15個重點監(jiān)控的熱點城市中，8個微幅上漲，僅武漢、濟(jì)南兩個城市漲幅逾1%，北京、成都持平，5個城市房價環(huán)比下跌。而10月份，只有深圳、成都兩個城市的房價環(huán)比下跌，13個城市上漲，且漲幅較大。
業(yè)內(nèi)人士表示，熱點城市在強(qiáng)有力的調(diào)控措施下，房價難以繼續(xù)大幅上漲，正在集體回落。相比之下，非熱點城市“被動”地站到了漲幅榜單。
來源：生活日報
