世聯(lián)濟(jì)南公司總經(jīng)理吳慶告訴記者，濟(jì)南市的限購(gòu)政策要求外地戶籍的購(gòu)房者6成首付，“很多小區(qū)都有4成的退房者。”在這些退房者中，有不少是外地本科生。5月18日的政策出臺(tái)后，濟(jì)南放寬了部分購(gòu)房人的購(gòu)房資格，讓不少被誤傷的剛需購(gòu)房者松了口氣。
19日下午，記者在房產(chǎn)交易大廳見到了前來咨詢的王先生。據(jù)王先生介紹，他已經(jīng)在省城東城一小區(qū)購(gòu)買一套住房，但是一直沒有網(wǎng)簽。“沒想到，濟(jì)南市出臺(tái)外地戶籍購(gòu)買房屋需要首付6成的限購(gòu)政策。”王先生是外地人，戶口一直在聊城老家，大學(xué)畢業(yè)后在濟(jì)南剛剛繳納一年多的社保。王先生告訴記者，“本來想著退房呢，沒想到濟(jì)南市放寬了對(duì)大學(xué)本科畢業(yè)生的購(gòu)房資格。”讓他著實(shí)松了一口氣。
吳慶介紹，雖然政策讓不少被誤傷的剛需者松了一口氣，“但對(duì)整個(gè)省城的房地產(chǎn)市場(chǎng)影響畢竟有限。”吳慶說，在受限的外地戶籍買房者中，有多少符合5月18日的政策，“目前并沒有相關(guān)統(tǒng)計(jì)，估計(jì)所占比例并不會(huì)很大。”隨著限購(gòu)政策的效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，而且下半年會(huì)有不少樓盤上市，“下半年濟(jì)南房?jī)r(jià)會(huì)比較穩(wěn)定，買房者也會(huì)有更多選擇。”
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 記者 蔣龍龍 實(shí)習(xí)生 任秀）
