濟(jì)南又要來文化旅游大項(xiàng)目了！日前，華僑城項(xiàng)目計劃落戶濟(jì)南的消息引發(fā)了濟(jì)南市民和業(yè)內(nèi)關(guān)注。華僑城，這個在文旅行業(yè)中排名世界第四、亞洲第一的業(yè)界大咖來到濟(jì)南投資項(xiàng)目，必將對濟(jì)南文化旅游的格局帶來改變。
從去年開始，多個大型文旅項(xiàng)目相繼落戶濟(jì)南，這是企業(yè)布局的需要，也是濟(jì)南敞開懷抱歡迎的結(jié)果。濟(jì)南為何如此青睞文化旅游項(xiàng)目？ 文化旅游將帶給濟(jì)南什么呢？
深圳華僑城項(xiàng)目
一年內(nèi)來了三個文旅大項(xiàng)目
7月24日，為了推動華僑城項(xiàng)目正在濟(jì)南加快落地，華僑城集團(tuán)副總裁姚軍專程來到了濟(jì)南。這不禁讓人想起去年8月和11月，萬達(dá)文旅城項(xiàng)目和華誼兄弟電影文化城項(xiàng)目分別落戶濟(jì)南東西兩翼。這么算下來，華僑城項(xiàng)目已經(jīng)是一年內(nèi)來到濟(jì)南的第三個大型文化旅游項(xiàng)目了。
到底什么是文化旅游項(xiàng)目呢？山東大學(xué)旅游系教授王晨光認(rèn)為，“對于文化旅游項(xiàng)目而言，文化應(yīng)該是項(xiàng)目的核心競爭力，是一個品質(zhì)、質(zhì)量的概念，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的獨(dú)特市場優(yōu)勢，不是單純的復(fù)制品。”
而從目前透露出的信息來看，濟(jì)南的三個大項(xiàng)目也的確都體現(xiàn)了這一特點(diǎn)。
其中，華僑城將坐落在濟(jì)南歷城區(qū)華山片區(qū)。項(xiàng)目包括華山湖景區(qū)及小清河北區(qū)，華山湖景區(qū)擬打造集歷史文化、生態(tài)景觀、旅游休閑、商務(wù)居住等多功能于一體的城市片區(qū)；小清河北區(qū)將引入親水、文創(chuàng)、休閑類業(yè)態(tài)，打造綠色宜居生態(tài)居住片區(qū)。此外，華僑城集團(tuán)還將與章丘區(qū)進(jìn)行深入合作，把華僑城的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢與章丘的旅游資源結(jié)合起來，做大、做精泉水文章。
選址歷城區(qū)潘田片區(qū)的萬達(dá)文旅城則將分為文體旅游區(qū)和旅游新城區(qū)，其中將建設(shè)匯集驚險樂園、海洋娛樂公園、電影樂園等業(yè)態(tài)的萬達(dá)茂，這里的室外主題樂園，以泰山為主題的世界最高最長的飛行過山車有，將成為世界級的主題公園。此外，冰籃球場也萬達(dá)文旅城的特色。
華誼兄弟電影文化城的特色則更為明顯。與其他兩個項(xiàng)目落戶東部不同，這一項(xiàng)目選址在西部的長清大學(xué)城片區(qū)，除了電影主題公園外，還將開發(fā)電影小鎮(zhèn)，一些電影中的場景將被真實(shí)還原，游覽在其中，就像是走進(jìn)了電影里。
濟(jì)南萬達(dá)文旅城規(guī)劃圖
“三國爭雄”還是相互促進(jìn)？
華僑城、萬達(dá)、華誼兄弟，這三個公司在各自的行業(yè)當(dāng)中都稱得上巨頭。三家巨頭同時來濟(jì)南開發(fā)項(xiàng)目，著實(shí)有點(diǎn)三足鼎立的意思。
但在山東大學(xué)旅游系主任、教授，中國旅游協(xié)會副會長王德剛看來，這三個項(xiàng)目同時來到濟(jì)南，相互之間有競爭的關(guān)系，但同時還會形成市場互動的狀態(tài)。
“這些項(xiàng)目同時來到濟(jì)南，可以形成一個新的文旅項(xiàng)目群，如果從文化主題、性質(zhì)上錯位開發(fā)，不要形成同質(zhì)競爭的狀態(tài)，則會形成一種市場互動的狀態(tài)”。王德剛舉了一個深圳華僑城的例子，深圳的華僑城周圍有三四個主題公園，這些公園之間相互促進(jìn)，使周邊成為了一個旅游的目的地。
這種相互促進(jìn)其實(shí)不難理解。“主體公園輻射半徑500公里。”山東旅游職業(yè)學(xué)院黨委書記陳國忠給出了這樣的一個數(shù)據(jù)。通俗來講，這些大型項(xiàng)目落戶濟(jì)南并不僅僅是看中了濟(jì)南市的市場，而是看中了濟(jì)南對于周邊城市的吸引力。“整個山東、乃至河北南部、河南東部，都將是濟(jì)南文化旅游的輻射范圍。”王晨光說。
在這么大的范圍中，一個項(xiàng)目可能不足以吸引周邊的游客來到濟(jì)南，但是多個項(xiàng)目形成集群后，吸引力必然大大增強(qiáng)。“以往濟(jì)南的旅游一直苦于留不住人，這些項(xiàng)目建成之后，不僅能吸引人來，更重要的是能夠留住人。”濟(jì)南市投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
但是必須看到，如果項(xiàng)目陷入了同質(zhì)競爭，那肯定會有勝敗，乃至兩敗俱傷。“這三個項(xiàng)目目前來看類型不一樣，互相彌補(bǔ)的成分大。但隨著市場相對穩(wěn)定，屆時就要考驗(yàn)不同項(xiàng)目的開發(fā)能力了。”王晨光說。
華誼兄弟項(xiàng)目選址長清
新舊動能轉(zhuǎn)換，文化旅游也可先行者
“濟(jì)南作為一個省會城市，又是交通樞紐，有很大的平臺的承載力、吸引力。同時，濟(jì)南的文化旅游市場競爭不是很激烈，市場也開發(fā)的不是很充分作為開發(fā)企業(yè)而言，愿意選擇這樣的一片藍(lán)海。”王晨光表示。
這是來自企業(yè)的選擇，從另外一個角度來看，濟(jì)南對于文化旅游產(chǎn)業(yè)的大力支持也是吸引三家大型企業(yè)同時來到濟(jì)南投資文旅項(xiàng)目的重要原因。兩個巴掌一拍即合，才形成今天這樣一個蓬勃發(fā)展的局面。
今年3月，濟(jì)南將文化旅游列為招商引資十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一。隨后出臺的濟(jì)南十大千億級產(chǎn)業(yè)振興計劃，文化旅游也位列其中。不僅是濟(jì)南，有的城市為了“追求”華僑城項(xiàng)目而不舍不棄達(dá)十年。文化旅游到底會給城市帶來什么樣的影響？
濟(jì)南市旅游發(fā)展委員會主任郅良表示，旅游業(yè)不同于其他任何行業(yè)，其最大優(yōu)勢是帶來綜合消費(fèi)，對周邊產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生帶動作用，正發(fā)揮著拉動城市綜合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎作用。城市旅游大發(fā)展，需大項(xiàng)目支撐和帶動。以旅游大項(xiàng)目帶動旅游產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增量，是旅游發(fā)達(dá)國家和城市的成熟做法。
具體來看，“這些項(xiàng)目對濟(jì)南的作用首先體現(xiàn)在片區(qū)帶動上，不論是用地還是就業(yè)，主題公園的帶動作用都是巨大的。”陳國忠認(rèn)為，這種主題公園本身就是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主的模式，它們的落地還可以促進(jìn)周邊地區(qū)的文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合。
“濟(jì)南在全省的新舊動能轉(zhuǎn)換走在前面，而旅游業(yè)本身就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動能。”王德剛表示，與此同時，濟(jì)南是歷史文化名城，但是文化旅游產(chǎn)業(yè)一直相對弱，產(chǎn)業(yè)化程度低，因此，濟(jì)南才會下大力氣去發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)。
項(xiàng)目來了，還需營造相應(yīng)發(fā)展環(huán)境
到2020年，濟(jì)南市文旅產(chǎn)業(yè)要達(dá)到1450億元的市場規(guī)模。而且，濟(jì)南早就把目標(biāo)瞄準(zhǔn)了國際旅游名城。
“過去一講到旅游業(yè)，就是以自然風(fēng)景、名山大川為主。”陳國忠認(rèn)為，隨著旅游業(yè)發(fā)展，旅游業(yè)進(jìn)入后創(chuàng)意時代，主題公園和融合項(xiàng)目成為發(fā)展主流。同時，要想支撐濟(jì)南融入?yún)^(qū)域化發(fā)展潮流中，亟需一批叫得響、有市場的文化旅游項(xiàng)目，這三個項(xiàng)目的落地可以說是恰逢其時。
對于濟(jì)南文化旅游下一步的發(fā)展，王德剛認(rèn)為，要建設(shè)國際旅游名城，旅游項(xiàng)目的密集度得提高，這就需一系列的項(xiàng)目、以及各種類型、功能的旅游產(chǎn)品。“過去濟(jì)南主要是趵突泉、大明湖、千佛山這‘老三篇’，唱了幾十年，現(xiàn)在必須有適合現(xiàn)代消費(fèi)的項(xiàng)目來到濟(jì)南。”
而且，王德剛認(rèn)為，濟(jì)南雖有天下第一泉，但是因?yàn)槠湓谥鞒菂^(qū)，發(fā)展空間受限，容納游客的量也有限，因此，濟(jì)南要想發(fā)展文化旅游，必須有更大的格局。
“我認(rèn)為，城市北跨，旅游應(yīng)該先行”，王德剛表示，從目前的情況來看，大型文旅項(xiàng)目的布局多在東西用力，“下一步北部的布局應(yīng)該是重點(diǎn)，要把黃河北定義為以旅游休閑為主導(dǎo)的新區(qū)。”
這么多大型項(xiàng)目來到濟(jì)南，濟(jì)南應(yīng)該如何迎接他們？王晨光認(rèn)為，這些項(xiàng)目在濟(jì)南要想運(yùn)營好，需要企業(yè)努力地融入地方，同時，也給濟(jì)南的政府和主管部門帶來了新的課題。“政府從招商引資等方面大力推動，把這個產(chǎn)業(yè)做大，但如何管理、引導(dǎo)，則是更為重要的內(nèi)容”，王晨光表示，只有引導(dǎo)好了，發(fā)展好了，才能真正讓文化旅游產(chǎn)業(yè)推動濟(jì)南的發(fā)展。
同時，王晨光認(rèn)為，要讓這些大型文旅項(xiàng)目真正發(fā)展好，濟(jì)南市民也可以做點(diǎn)事。“以前濟(jì)南市民身邊缺少這些高大上的項(xiàng)目是個遺憾，現(xiàn)在有了之后，可以多一個選擇”。但是，濟(jì)南市民的消費(fèi)觀念、游玩觀念同樣需要轉(zhuǎn)變。“因此，要打造國際旅游名城，除了引來項(xiàng)目，還需要理性地、全方位地改革，來為文化旅游營造一個良好的營商環(huán)境、發(fā)展環(huán)境，到時候，文化旅游才能真正‘飛’起來。”
（齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者 劉雅菲）
本文內(nèi)容由壹點(diǎn)號作者發(fā)布，不代表齊魯壹點(diǎn)立場。
