上半年市區新房成交3萬余套
已達上年全年成交量的62.7%，二手房成交量近半數在芝罘區
水母網8月3日訊（YMG記者李少鵬 通訊員張輝）昨日，國家統計局煙臺調查隊公布數據顯示，上半年煙臺市區住宅市場呈現“量價齊升”的走勢。截至6月底，新建商品住宅和二手住宅的成交量比同期分別增加48.9%和33.9%，銷售價格指數同比漲幅累計比上年擴大5.9和4.5個百分點。
新建房單月成交量創歷史新高
1-6月份，煙臺市區新建商品住宅網簽銷售價格指數同比累計上漲6.4%； 網簽成交套數為30256套，已達到上年全年成交量的62.7%，月均成交套數比同期高出48.9%。其中，1月份成交3770套，2月份成交2677套，3月份成交5079套，4月份成交5539套，5月份成交7510套，6月份成交5681套，成交量整體呈波動上揚態勢。
“成交量從3月份開始持續上漲，其中5月份成交套數同比上漲77.9%，成為實行網簽以來單月成交套數最多的月份。”國家統計局煙臺調查隊有關人士表示。
在成交的戶型中，90-144平方米戶型共銷售15218套，是成交量最多的戶型，同比增加45.5%，占成交總套數的50.3%；其次是90平方米以下戶型，共銷售13018套，同比增加50.9%；144平方米以上戶型共銷售2020套，同比增加64.2%，是成交量同比上漲最多的戶型。
二手房成交量從二季度起大幅上漲
1-6月份，煙臺市區二手住宅網簽銷售價格指數同比累計上漲4.2%； 網簽成交套數為11723套，同比增加33.9%。其中，1月成交1233套，2月成交1249套，3月成交1392套，4月成交2508套，5月成交2623套，6月成交2718套。“從4月份開始成交量大幅上漲，二季度累計成交套數比一季度翻了一番還多。”國家統計局煙臺調查隊有關人士表示。1-6月份，煙臺市區二手住宅90平方米及以下戶型，共成交6800套，同比增加28.0%，占整個市場成交量的58.0%；90-144平方米戶型共成交3995套，同比增加42.9%；144平方米以上戶型共成交928套，同比增加44.1%，成交量上漲最明顯。
芝罘、福山、開發區新房成交20479套
1-6月份中西部（芝罘區、福山區、開發區）新建商品住宅共成交20479套，占全市成交量的67.7%，占比高出東部（牟平區、萊山區、高新區）35.4個百分點。二手住宅方面，1-6月份芝罘區二手住宅共成交5053套，同比增長25.7%，占全市成交量的43.1%，占比高出成交量第二名萊山區22.5個百分點。國家統計局煙臺調查隊有關人士表示，1-6月份，煙臺市區住宅市場整體呈現供銷兩旺的局面，價格指數上漲幅度較大，預計下半年，煙臺市區住宅交易量會繼續增加，銷售價格指數將繼續保持穩中有升的局面，但上漲幅度會有所放緩。
來源：大眾網
