6月12日，濟南市住房保障和房產管理局發布《關于2018年公共租賃住房政策及申請受理相關情況的通告》，《通告》稱，根據濟南市政府《關于完善公共租賃住房保障工作的通知》（濟政辦發〔2017〕63號）、《關于印發<濟南市政府建設公共租賃住房申請分配程序><濟南市租賃住房補貼申請發放程序>文件的通知》（濟房政字〔2018〕32號）有關要求，現將濟南市2018年政府集中建設的公共租賃住房申請受理有關事項通告如下：
一、時間安排
申請辦理《濟南市2018年度申請住房保障低收入認定憑證》的受理時間為2018年6月19日—2018年7月18日。7月18日17時，申報辦理《濟南市2018年度申請住房保障低收入認定憑證》（以下簡稱《收入認定憑證》）截止，其中網上辦理同步截止，以電子郵件系統收到時間為準。
取得《收入認定憑證》的，請在5個工作日內到社區或街道辦事處（鄉鎮人民政府）申請辦理低收入認定。
二、申請范圍
申請2018年濟南市政府集中建設公共租賃住房，需滿足以下條件：
（一）家庭戶
具有歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區（以下簡稱“市內六區”，濟南高新區代管區域除外）常住居民戶籍（仍保留承包地、宅基地的除外）；家庭年人均可支配收入低于27985元（含）；在市內六區、濟南高新區及市南部山區無住房或家庭人均住房建筑面積低于10平方米（含）。
作為家庭戶提出申請時，應以核心家庭為單位，并確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人，其他家庭成員限于主申請人配偶及未婚子女，其中未滿18周歲的子女必須作為申請人家庭成員。
（二）單身人員
市內六區常住居民戶籍（仍保留承包地、宅基地的除外）；年可支配收入低于27985元（含）；在市內六區、濟南高新區及市南部山區無住房；年滿30周歲并具有完全民事行為能力。
申請家庭及單身人員住房的認定根據市政府《關于完善公共租賃住房保障工作的通知》（濟政辦發〔2017〕63號）的規定執行。
三、申請渠道及所需材料
（一）申請渠道
申請家庭（含單身人員）在規定時間內，可以通過以下兩種渠道進行辦理：
1。現場申請
申請人持家庭成員戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明等材料到戶籍所在區（含市南部山區）住房保障管理部門，申請辦理《低收入認定憑證》，取得《濟南市2018年度申請住房保障低收入認定憑證》后，到社區或街道辦事處（鄉鎮人民政府）申請辦理低收入認定。
2。網上申請
在市住房保障和房產管理局網站（www.jnfg.gov.cn）下載填報《濟南市戶籍家庭現住房情況篩查登記表》，按要求提供家庭戶口簿、婚姻狀況證明、家庭成員身份證等材料的掃描件，一并發送至指定郵箱。通過郵件形式取得《濟南市2018年度申請住房保障低收入認定憑證》的，可自行打印后，到社區或街道辦事處（鄉鎮人民政府）申請辦理低收入認定。
低保家庭（家庭全體成員均享受最低生活保障的）無需辦理低收入認定，可申報篩查房屋信息；已辦理低收入認定且在2018年7月18日（含）后依然有效的家庭，可先行申報篩查房屋信息。家庭人均住房建筑面積低于10平米等的特殊申請家庭須到現場辦理，并當面核實家庭情況。
（二）特殊情形
屬于以下特殊情形的家庭（含單身人員）可同時提供相關證明材料：
低保家庭、家庭成員中有60周歲以上老人、重大疾病患者、四級以上殘疾、軍殘、市級以上勞模、見義勇為者、優撫對象、歸僑僑眷、計劃生育特殊困難家庭、符合1978-2014年政府安排工作條件的退役士兵家庭（辦理時先行提供退役證，最終以市涉軍退役人員工作領導小組政策落實工作專班核實后名單為準）。
對于未在規定期限內提交上述證明材料的，視為不申請享受公共租賃住房優先保障待遇。
四、租金標準
公租房的租金按照家庭收入的不同實行“差別化租金”，符合本年度公租房申請標準的家庭，租金標準共分為以下三檔：
（一）符合我市2012年度確定的廉租住房實物配租申請條件和具有市內六區常住居民戶籍且享受最低生活保障的，公租房標準執行原廉租住房租金標準；
（二）家庭人均年可支配收入低于23321元的，公租房租金標準不超過同地段、同標準住房市場平均租金的30%；
（三）家庭人均年可支配收入低于27985元的，公租房租金標準不超過同地段、同標準住房市場平均租金的50%。
五、可分配房源
今年計劃提供可分配房源的具體信息將于選房前另行公布。
六、保障政策查詢平臺和咨詢電話
（一）網站及公共信息平臺
1。市住房保障管理局門戶網站：www.jnfg.gov.cn
2。市住房保障管理局官方微信公眾號：濟南房管與城市更新
（二）各區住房保障部門地址及咨詢電話、申報郵箱
1。歷下區住房保障管理部門
地址：東青龍街42號電話：86568257
電子郵箱：lixiazfbz 163.com
2。市中區住房保障管理部門
地址：經十一路62號電話：81271505
電子郵箱：shizhongzfbz 163.com
3。槐蔭區住房保障管理部門
地址：北小辛莊西街59號電話：87086036
電子郵箱：huaiyinzfbz 163.com
4。天橋區住房保障管理部門
地址：制錦市花店街6號電話：81912156
電子郵箱：tianqiaozfbz 163.com
5。歷城區住房保障管理部門
地址：山大北路87號電話：88112890
電子郵箱：lichengzfbz 163.com
6。長清區住房保障管理部門
地址：清河街1826號電話：66589865
電子郵箱：changqingzfbz 163.com
7。南部山區管委會住房保障管理部門
地址：歷城區柳埠街道柳埠3區309號
電話：88112725
郵箱：nanshanzfbz 163.com
附：本次公租房申請程序分為4個步驟（見下圖），現將具體流程介紹如下。
（一）辦理低收入認定憑證
為方便群眾，本次辦理《濟南市2018年度申請住房保障低收入認定憑證》（以下簡稱《收入認定憑證》）提供了線上線下兩種申請方式，在規定時間內，申請家庭可根據自身情況選擇渠道辦理。
1。現場申請：申請人持家庭成員戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明等材料到戶籍所在區（含市南部山區）住房保障管理部門，申請辦理低收入認定憑證，取得《收入認定憑證》后，請在5個工作日內到社區或街道辦事處（鄉鎮人民政府）申請辦理低收入認定。
2。網上申請：在市住房保障和房產管理局網站（www.jnfg.gov.cn）下載填報《濟南市戶籍家庭現住房情況篩查登記表》，按要求提供家庭成員戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明等材料的掃描件，一并發送至指定郵箱。通過郵件形式取得《濟南市2018年度申請住房保障低收入認定憑證》的，可自行打印后，請在5個工作日內到社區或街道辦事處（鄉鎮人民政府）申請辦理低收入認定。
低保家庭（家庭全體成員均享受最低生活保障的）無需辦理低收入認定，可申報篩查房屋信息；已辦理低收入認定且在2018年7月18日（含）后依然有效的家庭，可先行申報篩查房屋信息。
（二）搖號排序
在規定時間內，各區民政部門、住房保障管理部門對通過低收入認定的家庭信息進行匯總并公示，公示無異議或異議不成立的，將進入搖號排序范疇。搖號排序后，結合可提供的房源數量及搖號排序情況，按照搖號結果順序，劃出一定范圍的公共租賃住房資格審查候選家庭。
（三）資格核準
確定為資格審查候選家庭的，主申請人應在規定時間內到區住房保障管理部門申請資格核準。經核準，符合選房資格，且公示無異議或異議不成立的，取得公租房選房資格。
（四）選房配租
市住房保障管理部門將發布公租房取得選房資格家庭信息通告，并發放選房通知書。取得選房資格的家庭，根據相關規定依次進行選房。
最新變化：
本次公租房申請受理工作，充分考慮群眾需求，對申請流程、申請要件、申請渠道三個方面都做了優化改進，基本實現“只跑一次”，切實方便群眾申請。
（一）先搖號排序、后資格審核
今年的公租房申請程序打破了“先審核后搖號”的定式，對申請流程進行了優化，采取“先搖號排序、后資格審核”的方式進行。申請家庭在前期不再需要準備大量材料，提交低收入證明后可以參加搖號，搖號結果被劃入資格審核范圍的家庭，才需要準備相關審核材料，既方便了群眾申請，又提高了工作效率。
（二）省去身份證復印件，減少辦事處蓋章
1。申請家庭不再需要提供身份證等材料的復印件了，只需要帶著申請人及其他家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻狀況證明原件即可申請。
2。減少了街道辦事處蓋章確認這一道環節，讓群眾少跑腿，讓基層更高效。
3。申請家庭在通過低收入認定后，也不再需要自己將低收入證明提交到房管部門，我們通過“你不用跑我來跑”的方式，由區住房保障管理部門與民政部門進行信息對接，切實做到“為人民群眾增便利”。
（三）線上線下都可申請
本次申請同時提供線上線下兩種辦理渠道，開通了“申請受理工作郵箱”，符合條件的申請家庭可以選擇通過網絡渠道申請辦理低收入認定憑證。同時，充分考慮住房保障對象群體的特殊性，對于不熟悉網絡的申請家庭，仍然可以選擇現場辦理的方式。需要注意的是，其中家庭人均住房建筑面積低于10平方米（含）等特殊情形的申請家庭，應到現場辦理，需當面核實相關情況。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 魏新麗）
