原標(biāo)題：濟(jì)南：同一部位同樣原因 住房“養(yǎng)老金”重復(fù)支用行不通

　　本報4月13日訊(記者 劉文忠) 房頂漏雨，想用住宅專項維修資金(俗稱住房“養(yǎng)老金”)進(jìn)行維修，按要求提交了申請資料卻未能審批通過，這是為啥？記者今天從濟(jì)南市住房維修資金管理中心了解到，同一部位同樣原因，此前已申請使用過，且尚在保修期內(nèi)，不能重復(fù)支用住房“養(yǎng)老金”。

　　前不久，槐蔭區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局“王平熱線”在替濟(jì)微路某小區(qū)申請使用住房“養(yǎng)老金”維修其中一棟樓外墻滲水時，正常提交的申請資料被市住房維修資金管理中心審批拒絕。無獨(dú)有偶，歷城區(qū)的杜先生所住房屋房頂漏雨，和其他業(yè)主商量后，通過業(yè)主委員會提交了支用住房“養(yǎng)老金”進(jìn)行維修的申請材料，也沒有通過審批。

　　在談到兩個小區(qū)申請使用住房“養(yǎng)老金”被拒的原因時，市住房維修資金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這兩個小區(qū)都在半年前因為同一部位的同一問題，已經(jīng)申請使用過住房“養(yǎng)老金”進(jìn)行維修，還沒有出維修合同約定的保修期。為加強(qiáng)住房“養(yǎng)老金”管理，保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，對此類重復(fù)維修申請，市住房維修資金管理中心將不予審批通過。“每個小區(qū)的住房‘養(yǎng)老金’都是有限的，尤其是房改房小區(qū)，資金本來就少，屋齡又大，維修部位多，頻繁申請使用將會導(dǎo)致維修資金緊缺。”上述負(fù)責(zé)人表示，一些小區(qū)出現(xiàn)同一部位同一原因多次申請使用住房“養(yǎng)老金”，是因為聘請的維修隊伍不靠譜。上述濟(jì)微路小區(qū)此前維修時就由物業(yè)自己找了一個施工隊，當(dāng)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題后，再找當(dāng)初的施工隊已聯(lián)系不上，合同約定的“3年保修”也就無從談起。

　　出現(xiàn)類似問題該怎么解決？上述負(fù)責(zé)人表示，保修期內(nèi)再次出現(xiàn)問題，應(yīng)該找當(dāng)初的維修單位來負(fù)責(zé)。“如果找不到維修單位，就應(yīng)該由當(dāng)初負(fù)責(zé)申請的單位來擔(dān)責(zé)。比如當(dāng)初負(fù)責(zé)申請維修資金的是小區(qū)物業(yè)企業(yè)，那就應(yīng)該由物業(yè)企業(yè)來墊付之后維修需要的資金。”

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