20日，記者20日從山東省統計局獲悉，1-7月，山東商品房銷售面積為4428.3萬平方米，同比增長22.4%，比上半年回落1.5個百分點，增速連續3個月放緩。其中，住宅銷售面積4035.9萬平方米，增長23.5%，增速比上半年回落1.2個百分點，延續了今年以來的回落態勢。

　　據業內人士介紹，隨著房地產調控政策逐步落實到位，全省房地產市場形勢整體趨穩。與商品房銷售面積增速放緩相對應，截止到7月底，全省房地產開發投資額2814.8億元，在今年前7個月全省18792.6億元的固定資產投資總額中占比不到15%，同比增長14.1%，與上半年增速持平，延續了今年以來的平穩基調。同時，隨著去年下半年成交土地開發周期完成，陸續上市銷售，全省住宅存量進一步擴大。“隨著下半年市場供應量大幅增加，市場供不應求的狀況會大大改善。”世聯怡高總經理朱江表示。(張玉)