信報(bào)訊 6月4日，記者了解到，青島市規(guī)劃局公布了市北區(qū)金華路33號(hào)地塊的規(guī)劃方案，根據(jù)最新規(guī)劃顯示，該地塊將用于建設(shè)住宅和辦公樓，同時(shí)配建保障房，從地理位置上來(lái)看，金華路33號(hào)地塊坐落于市北重點(diǎn)發(fā)展的濱海新區(qū)核心位置，南北有分別與水清溝商圈與海云庵商圈相接，屬于老四方片區(qū)成熟地段。

　　根據(jù)規(guī)劃顯示，金華路33號(hào)地塊具體位置為西鄰金華路，南鄰會(huì)昌路，北鄰新昌路，總用地面積約4.48公頃，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)住宅和辦公樓。項(xiàng)目目前周邊以市場(chǎng)和工業(yè)廠房用地為主，市南區(qū)保障房項(xiàng)目就位于該項(xiàng)目北側(cè)。

　　金華路33號(hào)地塊項(xiàng)目總建筑面積為176036㎡ ，其中地上建筑面積為134464㎡ ，項(xiàng)目綠地率35.1%，建筑密度28.2% ，容積率為3.0。未來(lái)該項(xiàng)目將建設(shè)9棟住宅樓與1棟辦公樓，辦公樓位于西北側(cè)道路交叉口處，總建筑面積19264㎡ ；9棟住宅則順應(yīng)地形地勢(shì)由南向北排列，逐漸升高。根據(jù)規(guī)劃顯示項(xiàng)目中住宅的建筑面積為98626㎡ ，其中保障房24735㎡ �？扇菁{居民1170戶，其中商品房788戶，保障房382戶，居住人口達(dá)3744人。另外項(xiàng)目還配建有居住停車位940個(gè)、公建停車位363個(gè)。值得一提的是該項(xiàng)目還將配建商業(yè)街以及托老所，以滿足未來(lái)周邊居民的生活需求。

　　金華路33號(hào)地塊項(xiàng)目位置極佳，西側(cè)是青島市重點(diǎn)打造的歡樂(lè)濱海城，南北則與老四方區(qū)兩大傳統(tǒng)商圈—— 海云庵商圈和水清溝商圈相連，伴隨著歡樂(lè)濱海城的發(fā)展與水清溝片區(qū)的改造，位于這一區(qū)域的金華路33號(hào)也將迎來(lái)更多的利好。

　　項(xiàng)目周邊有孤山和北嶺山兩大自然山脈資源，還有湖島小學(xué)、四方小學(xué)、青島四十中、青島十七中等教育資源，以及青島公安消防醫(yī)院等醫(yī)療配套。

　　文/圖 記者 李晨