信報房師傅熱線電話80889439，接聽時間僅限上午9點(diǎn)至11點(diǎn)半。市民也通過新浪微博私信“@城市信報房師傅”官方微博，反映房屋問題。另外，也可以發(fā)郵件至aa112239@163.com。山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強(qiáng)會定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢。 

　　葛女士：說政府?dāng)M調(diào)整經(jīng)適房的價格，今年就開始實(shí)施嗎？ 

　　房師傅：按照《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房價格應(yīng)綜合考慮項(xiàng)目建設(shè)成本居民承受能力等因素，適時進(jìn)行調(diào)整。目前，市區(qū)現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用住房價格仍然執(zhí)行2008年確定的價格標(biāo)準(zhǔn)，部分經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目價格已低于建設(shè)成本，出現(xiàn)了“倒掛”現(xiàn)象。對此，市物價局等有關(guān)部門正在組織對市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房價格問題進(jìn)行專題調(diào)研，待充分調(diào)研論證后將形成具體意見。 

　　劉先生：想申請廉租房或者公租房，不知道條件都是哪些？ 

　　房師傅：申請廉租住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件：具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；人均月收入不超過760元；人均住房建筑面積不超過13平方米；家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍。申請公共租賃住房或經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時符合下列條件：具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；人均月收入不超過1864元；人均住房建筑面積不超過13平方米；家庭財產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 

　　孫先生：經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎？繼承的人是不是也需要滿足購買經(jīng)濟(jì)適用房的條件？ 

　　房師傅：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)人去世后，其繼承人可按照相關(guān)法律辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)。房屋繼承后，上市交易起始時間仍按照原房屋首次登記時間起算，滿5年需上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購房時以經(jīng)濟(jì)適用住房價格購買的部分面積，按照成交價格與購買時經(jīng)濟(jì)適用住房價格差價的50%，向政府交納土地收益等價款，取得完全產(chǎn)權(quán)。 

　　苑先生：新飛機(jī)場選址已經(jīng)確定了嗎，何時開建啊？ 

　　房師傅：經(jīng)與市新機(jī)場工程建設(shè)指揮部辦公室溝通，機(jī)場選址論證涉及到土地利用及空域調(diào)整等重大問題，需與國家相關(guān)部門積極溝通協(xié)調(diào)，并按程序辦理相關(guān)核準(zhǔn)、審批等手續(xù)。膠東機(jī)場建設(shè)正有序進(jìn)行前期概念方案設(shè)計工作，與機(jī)場相配套的綜合交通規(guī)劃、道路系統(tǒng)銜接規(guī)劃正在編制過程中，并邀請國內(nèi)知名專家進(jìn)行研究論證。 

　　王先生：都市陽光，4號樓空調(diào)滴水影響休息，不敢開窗。希望物業(yè)給解決好此問題，別再讓我們不眠不休。 

　　房師傅：經(jīng)過了解，小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心派人進(jìn)行了排查，發(fā)現(xiàn)空調(diào)所有的管子實(shí)際都在落水管內(nèi)，因樓上住戶安裝的空調(diào)室外機(jī)在隔斷位置上未用支架架起，直接坐落在隔斷上，導(dǎo)致空調(diào)外機(jī)排水管上翹，從空調(diào)外機(jī)里直接向外滴水。小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心及時將情況告知當(dāng)事業(yè)主，希望相關(guān)業(yè)主盡快將自家空調(diào)外機(jī)漏水處進(jìn)行改造，解決滴水問題。下一步，都市陽光物業(yè)服務(wù)中心將積極督促相關(guān)業(yè)主進(jìn)行空調(diào)外機(jī)管道漏水改造，盡快解決滴水問題。 

　　陳女士：太平洋恩利已被規(guī)劃為國際會議中心，請問何時能夠搬遷？ 

　　房師傅：按照規(guī)劃，太平洋恩利規(guī)劃為高端會議中心。目前，紅島開發(fā)辦正在積極與企業(yè)進(jìn)行溝通，共同研究論證太平洋恩利企業(yè)的下步搬遷和改造利用的可行性方案，下步將按照紅島開發(fā)建設(shè)指揮部的統(tǒng)一部署，啟動相關(guān)企業(yè)的搬遷改造工作。記者 李晨