原標(biāo)題：山東濟(jì)南三成房改單位沒有建立維修資金賬戶

　　連日來，濟(jì)南時(shí)報(bào)對(duì)市民反映的維修資金問題進(jìn)行了報(bào)道，引起房管部門關(guān)注。10日，濟(jì)南市住房維修資金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示，濟(jì)南市當(dāng)年參加房改的單位共有1100多家，目前387家沒有建立維修資金賬戶，其中123家單位始終無法取得聯(lián)系，導(dǎo)致維修資金無法使用。“建賬非常有必要，一個(gè)單位的宿舍可能有好幾棟樓，如果其中一棟樓需維修，但由于該單位維修資金沒有按樓來建賬，就無法使用維修資金。居民自己掏錢維修，花費(fèi)往往比較高。”該負(fù)責(zé)人介紹，目前房管部門在建賬時(shí)遇到三大難題。其一，市住房維修資金管理中心建賬辦公室無法與參加房改的相關(guān)單位取得聯(lián)系。“我們也聯(lián)系過，要不是空號(hào)，要不就是單位變了，始終聯(lián)系不上，建賬更是無從談起。”房管工作人員楊先生說。其二，找到相關(guān)房改單位，但對(duì)方稱當(dāng)年房改資料丟了。“對(duì)此，我們從房管局?jǐn)?shù)據(jù)庫(kù)里調(diào)出資料，并為單位提供相應(yīng)服務(wù)。”他說。其三，他們與相關(guān)單位聯(lián)系多次，對(duì)方口頭答應(yīng)盡快辦理建賬，但之后就沒了下文。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，其實(shí)維修資金建賬流程很簡(jiǎn)單：相關(guān)房改單位到市房管局，把可從市維修資金管理信息網(wǎng)上下載的《建賬明細(xì)表》、《建賬匯總清單》填好交至建賬辦公室，經(jīng)審核后建賬即完成，如果有維修資金補(bǔ)提，涉及所有企業(yè)和市級(jí)行政事業(yè)單位的，建賬辦公室將代為辦理補(bǔ)提手續(xù)。之后房管部門會(huì)通知建賬單位到維修資金開戶銀行辦理最后手續(xù)。“對(duì)于很多單位，我們主動(dòng)聯(lián)系了數(shù)次，但對(duì)方就是不動(dòng)彈，我們也愁得慌。”該負(fù)責(zé)人說，對(duì)維修資金建賬，他們會(huì)提供指導(dǎo)，必要時(shí)將上門服務(wù)，即便如此很多單位仍沒有任何行動(dòng)。

　　該負(fù)責(zé)人表示，目前他們已將濟(jì)南市沒建賬單位的房改信息初步做了排序和梳理，相關(guān)單位可以聯(lián)系房管局查詢。

　　各抒己見

　　李女士(市民)：維修資金申請(qǐng)使用難，難在找居民簽字上。我認(rèn)為這是居民素質(zhì)問題，“事不關(guān)己，高高掛起”，如果遭遇房屋漏雨的是自己呢？換位思考一下，體諒他人的難處吧。簽個(gè)字，能幫就幫一把，這樣維修資金問題也就不成問題了。

　　王先生(房管部門工作人員)：現(xiàn)在不少樓的維修資金是個(gè)大賬，沒有按每棟樓建賬，這樣在申請(qǐng)使用時(shí)就會(huì)遇到麻煩。希望相關(guān)參加房改的單位能負(fù)起責(zé)任，主動(dòng)將這塊工作處理完，其實(shí)過程不難，居民也會(huì)感激的。

　　董女士(社區(qū)居民)：維修基金作為房子的“養(yǎng)老金”，作用很重要，只有遇到了這方面難題，才能真切感受到它的作用。希望相關(guān)部門多宣傳，讓更多市民了解維修資金的申請(qǐng)和使用，以及具體辦理流程，都能享受到它帶來的實(shí)惠。

　　民生話題

　　如何知道房屋有無維修資金

　　近日，家住濟(jì)南市園丁小區(qū)北區(qū)的居民趙先生反映，自己是2001年搬進(jìn)小區(qū)的，住在頂層。才住了沒幾年，屋頂就開始漏雨，而且越漏越嚴(yán)重。“我們的房子應(yīng)該有維修資金，但多次找物業(yè)，工作人員都說讓我們自己修。”

　　該小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人侯先生表示，小區(qū)有部分居民樓是單位的房子，現(xiàn)已超出保修期，也不清楚有沒有維修資金。

　　如何知道所處房屋有沒有維修資金？濟(jì)南市住房維修資金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，商品房維修資金在房管部門可以查到，而單位房改房則需該單位相關(guān)人員到房管部門查詢之前是否已建賬，再到銀行查詢余額。

　　典型案例

　　防空洞滲水老樓撐不住

　　居民想用維修資金救老房

　　8月，濟(jì)南時(shí)報(bào)報(bào)道了二七中路36號(hào)一老居民樓下有個(gè)積水防空洞，居民擔(dān)心房屋被泡塌一事。近日該事有了最新進(jìn)展。記者了解到，該樓居民將聯(lián)合建材一廠留守人員，嘗試動(dòng)用維修資金解決問題。

　　二七中路36號(hào)汪先生說，之前大伙兒就想著用維修資金把防空洞里的積水抽干，但具體怎么申請(qǐng)還真不知道。“上周，我們就此咨詢了房管部門，像我們這種情況，要想申請(qǐng)維修資金，要先由原單位建材一廠和我們一起去，其間可能還需要單位的蓋章證明等。”他說，之后還要經(jīng)過樓上居民簽字等一系列程序。

　　他說，之前他們也找過山水集團(tuán)及其下邊一個(gè)物業(yè)公司。最后，好歹經(jīng)有關(guān)部門協(xié)調(diào)，建材一廠一留守人員同意和他們一起跑手續(xù)了。“聽說我們這種房即便有維修資金，也不會(huì)太高，可能也就2萬元左右吧。”汪先生說，即使如此，他和樓上其他居民也想試試。“現(xiàn)在我還有個(gè)擔(dān)心，我們樓下的防空洞算真正意義上的公共部位嗎？”他說。記者咨詢了市住房維修資金管理中心工作人員得知，這關(guān)鍵要看防空洞的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)。他建議汪先生先按流程申請(qǐng)，遇到具體問題再具體分析。