原標題：山東出臺公積金新規(guī) 將控制二套房、大戶型貸款

　　春節(jié)期間，山東省出臺公積金管理新政，將勞務派遣人員納入住房公積金制度覆蓋范圍；濟南市則公布居民養(yǎng)老金實施意見，具體規(guī)定了12個檔次的補貼標準。

　　春節(jié)期間，山東省出臺公積金管理新政，將勞務派遣人員納入住房公積金制度覆蓋范圍；濟南市則公布居民養(yǎng)老金實施意見，具體規(guī)定了12個檔次的補貼標準。

　　進城務工人員將研究納入住房公積金制度覆蓋范圍。日前，山東省政府辦公廳印發(fā)《關于進一步加強住房公積金管理工作的意見》，明確勞務派遣人員應納入住房公積金繳存范圍。

　　同時還規(guī)定，公積金貸款適當向低收入繳存職工傾斜，合理控制二套房、大戶型等貸款發(fā)放，杜絕投機性購房貸款。

　　農(nóng)民工可繳公積金

　　我省提出，到2015年，住房公積金繳存基數(shù)和比例達到國家規(guī)定標準，個人貸款逾期率控制在1.5‰以下；住房公積金機構設置和人員配備滿足業(yè)務需要，經(jīng)辦網(wǎng)點實現(xiàn)合理配置，消除縣級經(jīng)辦網(wǎng)點空白；各城市開通住房公積金網(wǎng)上業(yè)務。

　　意見進一步明確了公積金繳存范圍，國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工都應繳存住房公積金。

　　勞務派遣人員應納入住房公積金繳存范圍。各用人單位可將為職工繳納住房公積金列入勞動合同條款，及時足額為在職職工繳納住房公積金。

　　有關部門要研究將進城務工人員納入住房公積金制度覆蓋范圍的辦法，在城市中有穩(wěn)定工作的進城務工人員及其單位可暫按較低的繳存比例，先行建立住房公積金賬戶。

　　濟南住房公積金管理中心相關負責人表示，濟南市部分和勞務派遣公司簽訂合同的農(nóng)民工等外來人員，已經(jīng)繳納了住房公積金。

　　規(guī)定繳存基數(shù)和比例

　　在公積金的繳存基數(shù)和比例上，意見規(guī)定，住房公積金月繳存基數(shù)不應低于職工工作地上一年度月最低工資標準，不得高于職工工作地所在市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。

　　單位和職工繳存比例不得低于各5%，不得高于各12%。具體繳存比例由各市住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級政府審核后，報經(jīng)省政府批準。

　　對違反規(guī)定超比例、超基數(shù)繳存的，住房公積金管理中心不得辦理；違規(guī)辦理的，責令改正，取消年度住房公積金考核優(yōu)秀等次資格，并依法追究有關人員責任。

　　按照濟南市去年出臺的規(guī)定，2013年度濟南職工月公積金最高繳存工資基數(shù)為15580元，最低繳存工資基數(shù)為1220元。

　　按照最高不高于12%，最低不低于5%的繳存比例，2013年度濟南職工單位和個人最高月繳存額為1869.6元，最低月繳存額為61元，這一繳存額到今年3月31日截止。

　　而對于單位不為職工少繳或欠繳公積金的，依法進行行政處罰或申請人民法院強制執(zhí)行。單位被處罰后仍不改正的，按《山東省規(guī)范行政處罰裁量權辦法》(省政府令第269號)有關規(guī)定執(zhí)行。

　　二套房貸款將受控制

　　在公積金的支取和使用上，我省也做出了若干新規(guī)定。

　　進一步改進提取工作，職工因購房、退休等提取住房公積金，公積金管理部門要提高審批效率，方便職工辦理。繳存職工享受城鎮(zhèn)低保、與單位終止勞動關系未再就業(yè)、部分或全部喪失勞動能力、繳納房租或物業(yè)費超出職工家庭收入規(guī)定比例或遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活困難，經(jīng)審查符合條件的，可以提取本人住房公積金。

　　在市民關心的公積金貸款方面，重點支持職工基本住房消費，適當向低收入繳存職工傾斜，合理控制二套房、大戶型等貸款發(fā)放，杜絕投機性購房貸款。合理確定住房公積金個人購房貸款額度和期限，優(yōu)化業(yè)務流程，改進擔保方式。

　　按照濟南市的規(guī)定，二套房首付提高到60%以上，利率上浮10%，對大戶型公積金貸款目前還沒有相應具體規(guī)定。

　　轉(zhuǎn)商貸將來或獲貼息

　　貸款資金需求量大的城市，可實行存貸掛鉤，按照國家規(guī)定探索住房公積金貸款轉(zhuǎn)銀行商業(yè)貸款并貼息的辦法。省住房城鄉(xiāng)建設廳、財政廳和人民銀行濟南分行要研究探索不同城市間公積金資金調(diào)劑使用的辦法，提高存量資金使用效率。

　　意見進一步明確了公積金對公租房建設的力度。規(guī)定各市住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后，應全部用作公共租賃住房建設補充資金，并可按各縣(市、區(qū))公共租賃住房年度保障任務量和住房公積金覆蓋面、繳存額度進行合理分配。

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