限購(gòu)放開兩天，濟(jì)南新房網(wǎng)簽量輕松突破千套。這一政策對(duì)市場(chǎng)起到了“立竿見影”的作用嗎？

　　11日，記者走訪了一些樓盤和中介。“限購(gòu)放開后，成交量確實(shí)有所提高，相對(duì)此前增加了兩三成。”西部一家剛需樓盤案場(chǎng)負(fù)責(zé)人說(shuō)，除了限購(gòu)期間一些被限群體突擊補(bǔ)簽外，也有一些是這兩天成交的。有的客戶看好了房子，但一直沒(méi)下定決心來(lái)買，處于觀望期，限購(gòu)放開讓他們盡快做了決定。也有的外地購(gòu)房者此前因納稅或社保證明限制，在放開后立即買房。

　　“像去年市場(chǎng)行情好的時(shí)候，我們一天就能賣20多套房子，一個(gè)月下來(lái)賣三四百套也很正常。”上述人士說(shuō)，像今年這種觀望持續(xù)的狀態(tài)下，短期內(nèi)市場(chǎng)很難恢復(fù)到此前的行情。

　　“時(shí)間越長(zhǎng)，市民了解的越多，會(huì)使成交有更大的帶動(dòng)。”該人士說(shuō)，目前來(lái)看，他們最大的任務(wù)還是盡快走量回籠資金，價(jià)格是否調(diào)整還得看成交如何，不敢輕舉妄動(dòng)。

　　孚瑞不動(dòng)產(chǎn)陽(yáng)光100分店的張店長(zhǎng)說(shuō)，限購(gòu)取消后的來(lái)電來(lái)訪量相比之前沒(méi)有很大變化，限購(gòu)是取消了，但不少購(gòu)房者關(guān)心的限貸政策還是沒(méi)有變化。“目前沒(méi)有形成限購(gòu)后‘一窩蜂’的局面，多數(shù)來(lái)店的購(gòu)房者之前就有意愿，更多是想來(lái)了解關(guān)于限貸的問(wèn)題。”

　　“客戶對(duì)政策都會(huì)有一個(gè)反應(yīng)期，從看房到確定買都有一個(gè)過(guò)程。我們未來(lái)比較看好，也會(huì)借機(jī)做一些活動(dòng)，等待成交量上升。”業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。

　　【更多熱點(diǎn)請(qǐng)上新浪新聞APP訂閱山東新聞 齊魯事盡在手中】