144輪激烈競價，最終17.8億元成交

　　14日下午2點半，當該宗土地掛牌截止時，已經有16次報價，最高價是由14601276號競買人報出的109689萬元。然而僅僅過了半分鐘，39082830號競買人便將價格抬升到了110089萬元，即突破了11億元。接下來的競拍過程可以用“慘烈”來形容。最終經過144輪競價，14601276號競買人更勝一籌，以178289萬元的價格成功摘下該地塊。

　　樓面地價今年最高，土地市場明顯回暖

　　從拿地結果看，拿地企業為濟南東進龍鼎置業有限公司，據了解，這是一家拿地公司，其背后為一家一線開發商。經過計算，該宗土地的樓面地價約為每平方米6711元。從成交價格來看，該宗土地已經成為今年以來樓面地價最高的一宗土地，堪稱馬年“地王”。

　　業內人士介紹，該宗土地的地上容積率不大于1.33，所處的龍洞片區位置靠近全運村等高端項目，非常適合做洋房、多層和別墅等產品，而這類產品在這一位置價格普遍都在萬元以上，甚至高達2萬元，所以利潤空間相比建設高層地塊要高出很多。不過，業內人士也表示，該地塊的“熱搶”對土地市場沒有代表性，但是受限購、限貸等政策松綁的影響，土地市場也出現了明顯的回暖跡象。

　　此外，14日同時截止掛牌的位于經十路南側，奧體東路東側的兩宗商業商務用地因無人報名而流拍。

　　【更多熱點請上新浪新聞APP訂閱山東新聞 齊魯事盡在手中】