購物商場的營運，有其獨特模式。在商場開業后，一般都需要一至兩個租期的時間優化租戶組合，以配合市場不斷變更的需要及消費者的喜好，同時讓租戶按市場力量自行優勝劣汰。濟南恒隆廣場開業3年，恰逢第一個租期結束，此時亦正經歷每個購物商場都必須經歷的階段，當完成了優化租戶組合的過程后，出租率及銷售額自然會回升。在這段期間，出現一定的空置率可說是自然不過的事，從商場業主及購物中心營運者的角度出發，恒隆地產集團絕對不會為了降低空置率，而隨便引入與商場定位及目標顧客不相符的租戶及品牌。濟南恒隆廣場亦會貫徹集團“只選好的 只做對的”的營運理念，花一點時間厘清自己的定位，吸納配合市場的品牌，這才是對商場長遠持續發展最有利的方向。

眾多國際著名品牌入駐恒隆廣場

    截至目前，這種調整已略見成效：國際著名皮具品牌MCM，選擇于濟南恒隆廣場開店，這是山東區域唯一一家MCM店鋪；而風靡全球的UGG、德國頂級女裝品牌Marc Cain也將于濟南恒隆廣場開設其首家店鋪。作為購物中心的重要組成部分，我們亦陸續引進多個未曾進入濟南的餐飲品牌，引領美食風尚，例如剛剛開業的焱鐵燒，即將開業的咖喱客、Laya Burger & Tino’s Pizza等，將為顧客提供更為多元化的各國餐飲選擇。同時，濟南恒隆廣場將會進一步強化購物中心的體驗功能，即將開業的品聚書吧將為大家提供感受文化魅力之地，這里將舉行本地文人集會、閱讀分享活動等，后續還會引進一些新奇的體驗館，不久將為大家帶去更為獨特的購物體驗。

    濟南恒隆廣場目前平均客流達至日均6萬人左右。這表明，部分店鋪的空置并未降低濟南恒隆廣場在本地的吸引力，反而令我們有信心期待，經過調整后的濟南恒隆廣場，將會為這個城市的消費者提供更加優質的購物享受。

　　【更多熱點請上新浪新聞APP訂閱山東新聞 齊魯事盡在手中】