文化西路某小區(qū)，讓市民卞女士鬧心的“小菜園”。記者 孫英樂 攝5月14日，高區(qū)人民法院成功調(diào)解了一場因小區(qū)“小菜園”而引發(fā)的官司：高區(qū)某物業(yè)清理了小區(qū)業(yè)主卞女士窗前的10平方米“小菜園”，卞女士也繳清了拖欠了兩年之久的物業(yè)費。這場官司再次引發(fā)居民對小區(qū)“小菜園”的關(guān)注。近日，記者走訪調(diào)查了市區(qū)部分仍存有“小菜園”居民小區(qū)，居民們普通反映，社區(qū)里開辟“小菜園”，“園主”可能得到一些好處，但損害了大多數(shù)業(yè)主的利益
■案情回放
窗前“菜園”不清理，我就不繳物業(yè)費
5月11日，高區(qū)某小區(qū)物業(yè)公司以拖欠物業(yè)管理費為由，將小區(qū)業(yè)主卞女士告上法庭，要求卞女士繳清所欠物業(yè)管理費。
事情還得從兩年前說起。家住文化西路某小區(qū)的市民卞女士多了件鬧心事。她的鄰居王女士未經(jīng)小區(qū)居民同意，擅自在她家樓下的綠化帶里開辟了一處面積達(dá)10平米方的“小菜園”，給綠化帶添了一塊“疤”。破壞公共空間且不說，王女士還經(jīng)常擔(dān)來用糞尿給蔬菜施肥，甚至讓她家的寵物狗在綠化帶里“如廁”。卞女士住在一樓，窗戶正對著這塊“小菜園”，打開窗戶，常能聞到糞尿的臭味，卞女士為此很是煩惱，她認(rèn)為鄰居的行為嚴(yán)重影響了她的生活，多次對王女士進(jìn)行勸阻未果，卞女士只得向物業(yè)公司反映此事，然而，物業(yè)公司幾經(jīng)交涉同樣未解決此事。卞女士認(rèn)為物業(yè)公司沒有盡好保護(hù)綠化帶的職責(zé)，拒繳物業(yè)管理費。
兩年來，這塊“小菜園”的問題遲遲沒有解決，卞女士也欠了300元的物業(yè)管理費。5月11日，高區(qū)某小區(qū)物業(yè)公司以拖欠物業(yè)管理費為由，將小區(qū)業(yè)主卞女士告上法庭，要求卞女士繳清所欠物業(yè)管理費。高區(qū)人民法院審理認(rèn)為，該物業(yè)公司和卞女士之間簽訂了物業(yè)管理服務(wù)合同，物業(yè)公司應(yīng)履行管理服務(wù)職責(zé)，而卞女士也應(yīng)繳納物業(yè)管理費。5月14日，經(jīng)法院調(diào)解，該物業(yè)公司清理了王女士所開辟的10平方米“小菜園”，卞女士也繳清300元物業(yè)管理費。
■記者調(diào)查
違規(guī)“小菜園”成社區(qū)“疤痕”
17日，記者對環(huán)翠區(qū)竹島辦事處山海社區(qū)、高區(qū)田和辦事處寨西、寨南、古寨共4個存在非法“小菜園”現(xiàn)象的社區(qū)進(jìn)行了調(diào)查。在這些社區(qū)，有的居民在荒廢的綠化帶里種上蔬菜和莊稼，有的居民則直接破壞綠化帶墾殖成私家菜園。對這種行為，居民、物業(yè)公司、居委會的看法如何呢？記者進(jìn)行了調(diào)查。
在記者調(diào)查的20名居民中，14名居民都對非法“小菜園”的存在表示了反對，5名表示了理解，只有一名表示贊成，而19名居民都對整治“小菜園”活動表示了贊同。
“這些小菜園跟環(huán)境‘疤痕’一樣，把城市環(huán)境搞得邋遢。”市民王女士表示，將公用綠化帶變成私家菜園，“園主”可能收獲一些蔬菜，但這種行為不僅違反社會公德，也影響了居住環(huán)境，這些居民應(yīng)該自覺配合整治行動，還居民靚麗、舒心的居住環(huán)境。
“雖然多數(shù)居民開墾非法‘小菜園’并非惡意，但‘小菜園’確實影響了社區(qū)形象，我們居委會和居民都非常支持對此進(jìn)行整治！”對居民擅自開辟非法“小菜園”行為，寨西社區(qū)居委會主任叢朝霞告訴記者，存在違規(guī)“菜園子”的社區(qū)一般是沒有物業(yè)的老舊小區(qū)，甚至有些居民種菜是想改善環(huán)境，但提到環(huán)境整治，絕大部分居民都是很支持的。
■相關(guān)連接
全市已整治違規(guī)種植農(nóng)作物320處
“非法‘菜園子’影響了人居環(huán)境。”市城管辦相關(guān)負(fù)責(zé)人梁曉華介紹，近年來越來越多的居民在城市綠化帶、住宅小區(qū)綠化帶、城郊山坡、林地等公共用地區(qū)域，種植農(nóng)作物，不僅占用了城市公共空間，而且破壞了地表植被及園林綠化，影響了城市形象，破壞了人居環(huán)境質(zhì)量，因此，根據(jù)國家《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)，我市開展了“菜園子”整治行動，還市民以優(yōu)美的居住環(huán)境。
自5月5日起，我市開展了市區(qū)非法侵占公共用地種植農(nóng)作物摸排和整治工作，共發(fā)現(xiàn)違規(guī)種植農(nóng)作物975處，面積約16.9萬平方米，首先將進(jìn)行清除，之后做好綠化、硬化等恢復(fù)配套工作。
截止5月16日，全市共清理違規(guī)種植農(nóng)作物320處，面積49621平方米，同時，綠化了46處，面積10834平方米。
“希望市民能夠自覺維護(hù)公共空間，對于違反規(guī)定種植菜園的，由相關(guān)部門依法責(zé)令整改，限期不改的，將按有關(guān)規(guī)定給予處罰。”梁曉華說。(記者 孫英樂 通訊員 高愛華)
