本報濟南7月9日訊(記者 喻雯 實習生 劉新蕾) 9日，本報刊登《部分開發商暗阻公積金貸款》一稿，引發不少市民關注。記者走訪多家樓盤發現，部分樓盤存在對公積金貸款購房者的“歧視”行為。省城東部一樓盤，同一房源，用公積金貸款購買每平米貴200元。西部一樓盤只有商貸購房者才可享受房款九八折優惠。

　　9日下午，記者以購房者身份聯系省城舜華北路一家樓盤。置業顧問介紹，目前房子均價在9000元/平米。但是公積金貸款購房者與商貸購房者享受價格不一樣。“公積金貸款每平米比商業貸款多200元。”置業顧問說。以一套90平米的房子為例，如果采用公積金貸款，總房價要比商貸多花18000元。

　　隨后，記者致電省城經十西路一樓盤。置業顧問介紹，該樓盤均價在7200元/平米，如果使用商貸，總房款可享受九八折優惠，但是公積金貸款無法享受。同樣是90平米的房子，采用商貸可以省下12960元。同樣的房子，為何會差別對待？置業顧問稱，公積金貸款相對商貸審批放款時間要慢，他們急于回款，才吸引購房者采取商貸。“雖然公積金貸款利率比商貸低，但是總房款這么一打折，也就差不多了。現在我們這里90%的客戶都是采取商業貸款。”

　　開發商如此“歧視”公積金貸款，有無處罰措施？公積金貸款審批放款需多長時間？對此，濟南住房公積金管理中心有關負責人表示：“此前我們查處過一些樓盤，他們都做了整改。”該負責人表示，近一年來，他們沒有接到過違規投訴，總體來看，多數開發商是積極申請公積金貸款的。這比前幾年有了很大的改變，如果購房者在買房時發現這種行為，可撥打(0531)81959351電話舉報。

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　　公積金貸款流程

　　所購商品房應為濟南住房公積金管理中心批準的按揭樓盤，具體流程如下：

　　①借款人向銀行提出申請并提供貸款材料。

　　②銀行受理并進行初審。

　　③管理中心對貸款資料進行復審。

　　④審批通過，管理中心簽發委托放款通知書。

　　⑤簽訂《借款合同》并發放住房公積金貸款。