樓市調查

　　近兩成大學生有買房意愿

　　畢業后你會馬上買房嗎？就這個問題，記者調查了島城幾所高校50名今年剛畢業留青工作的大學生，其中有兩成的大學生表示會買，而表示堅決不會買和持觀望態度的各占四成。“現在的房價雖說穩定了，但總的趨勢還是穩中有升，早買怎么也是比晚買合算的。”剛畢業的小高告訴記者，他的父母在他上大學的時候，就來青島看過房子，因為家里經濟實力還可以，父母決定讓他買房，解決他的后顧之憂，也能讓他全身心地投入到工作中。“即便我的家里有能力給我買房，我也不會買的。”小高的同學董洋說，從小她的父母就教育她要自力更生，她不想靠“啃老”來達到買房的目的。“畢竟我們剛畢業，能不能在青島混下去都是個未知數，我不敢在這里貿然買房。”去年畢業的劉雪鵬告訴記者，他的表哥在北京上的大學，畢業五年在北京實在混不下去了，就回了臨沂老家結婚生子，現在過得也很好，“現在大學生選擇返鄉的越來越多，說不定哪天我也回家了，所以買房還得再等等。”他說。大學畢業后，除了要面對就業壓力，房子成為年輕人最大的困擾。

　　供圖/CFP

　　“畢房”原因

　　恐漲心理成購房首因

　　畢業就買房，這在以前聽起來似乎是很個別的事情，現在卻在大學生中越來越流行，是什么樣的心理，讓大家有了這樣的想法呢？

　　觀點一認為房價還會漲

　　記者調查發現，盡管近年來國家不斷出臺限購令和調控措施，抑制房價過快上漲，但有部分學生和家長還是覺得房價會漲。“我們家鄰居的孩子，是7年前畢業的，當時他的父母在浮山后給他買了套房子，當時那邊的房價一平方米才7000多元，現在那邊幾乎翻番了，你能說早買房子不好嗎？”張先生的孩子即將畢業，他正在為孩子謀劃買房的事，雖說家里條件不是太寬裕，但本著早買就是賺到的想法，他還是借了親戚的錢，湊了40多萬元，想一次到位給孩子買個婚房，省得以后更買不起。

　　觀點二租金上揚，省出租金還貸

　　不買房子，就得靠租房生活，租金也是一筆不小的支出。“我去年在浮山后四小區租了一套套一的房子 ，當時租金一年是1.6萬元，今年房東漲到了1.9萬元，一個月接近2000元呢，有這個錢，我還不如買房。”畢業3年的小張說，因為和女友一起住，和別人合租不太方便，只能租一套房，但如果不合租，一套房子的租金幾乎和還一套小戶型的房貸沒有太大的差別。“反正也得買房結婚，早知道這樣，還不如早點買房算了，現在公司每個月都給我們租房補助，正好拿出來還貸，我們也計劃買房了。”

　　觀點三婚前買房算個人財產

　　除了房價、租金，現在《婚姻法》對婚前買房的產權歸屬問題的界定，也成為很多人畢業就買房的動力。“現在的《婚姻法》真是真正的男女平等，男生婚前買房就算自己的了，那我干脆也自己買個房算了。”小程是一個剛畢業一年的女生，家里條件不錯，不愿與人合租，現在正在計劃買房的事。“婚前買房就是我個人的財產，但畢竟是我父母的血汗錢，不能馬虎大意。”去年畢業的王宇鵬的在市南區買了套一百多平米的房子，新《婚姻法》關于婚前買房歸個人的界定，給了他很大的安全感。

　　權威看法

　　超前買房，值不值？

　　從前，買房一般是大學生畢業5至8年左右才會考慮的事情，提前買房究竟理智不理智，不同的人有著不同的觀點。任志強就曾經說過，年輕人就該買不起房子，對此，島城的資深業內人士是怎么理解的呢？