近日，記者了解到，目前市國土資源和房屋管理局正在編制新一輪保障性安居工程三年發展規劃，預計2014～2016年本市計劃建設公共租賃住房3萬套。而截至目前，全市已開工保障性住房房源8660套。其中，已經開工的CBD區域民建大廈項目配建經濟適用房72套，戶型都在65平方米以內，計劃于2014年底前竣工交付。

　　全市8660套保障房開工

　　據市國土資源和房屋管理局相關負責人介紹，截至目前全市已開工保障性住房房源8660套，其中已竣工房源1957套，已主體封頂房源286套。

　　尚未開工的24個項目、8993套房源中，已確定建設主體的項目15個、房源5610套，其中，正在辦理施工許可證項目3個、房源1530套，正在單體方案、請照圖報批和工程規劃許可證辦理項目4個、房源1572套，正在規劃方案公示、報批項目3個、房源530套，正在規劃方案設計項目5個、房源1978套。

　　尚未確定建設主體的9個項目、3383套房源中，正在編制、報批供地方案和招拍掛文件項目5個、房源1541套；其余項目正在加快推進前期手續。尚未確定規劃方案的17個項目、5891套房源中，正在規劃方案報批項目4個、房源942套；正在進行規劃方案設計、優化項目13個、房源4949套。

　　CBD72套經適房明年竣工

　　在已經開工的項目中，位于CBD區域的民建大廈項目備受關注。項目建設3棟高層(其中，辦公樓2棟，住宅樓一棟)和三層商業及地下車庫(車位約823個)。該項目配建經濟適用房72套，建筑面積均在65平方米以內，計劃于2014年底前竣工交付。

　　溫莎郡項目位于市北區瑞海北路19號，是上月底開工建設的，計劃于2015年6月底前竣工交付。項目建設9棟高層(其中，經濟適用房2棟，商品房7棟)、2棟多層商品房和1棟9班幼兒園，地下車庫1處(車位約800個)，并建有小區居委會、治安聯防等配套設施。可建經濟適用房約537套，建筑面積均在65平方米以內。

　　據了解，在已開工項目中，青建宜昌新苑項目規模較大。該項目位于市北區宜昌路以南、興隆三路以東、海灣花園以北、興元一路以西，由青島青建海華置業有限公司開發建設。項目計劃總投資約8億元，規劃集中建設保障性住房共1833套，其中廉租房224套、公租房821套、經濟適用房788套。并建有小區幼兒園、衛生站、文化站、社區活動中心、老年人活動中心、治安聯防等配套設施。

　　未來3年建3萬套公租房

　　記者還了解到，目前市國土資源和房屋管理局正在編制新一輪保障性安居工程三年發展規劃(2014～2016年)，初步思路是逐步減少經濟適用住房和限價商品住房建設量，增加公共租賃住房建設量。2014～2016年，本市保障性住房計劃建設總量不少于4.5萬套(其中，公共租賃住房3萬套，經濟適用住房0.75萬套，限價商品住房0.75萬套)，年均1.5萬套。廉租住房、公共租賃住房為出租型保障性住房，經濟適用住房和限價商品住房為產權出售型保障性住房。廉租住房面向最低收入的住房困難家庭，經濟適用住房面向低收入的住房困難家庭，公共租賃住房面向低收入住房困難家庭和新就業職工、外來務工人員以及人才等群體，限價商品住房面向中等收入住房困難家庭。記者 李晨