近日，花園路5號化纖小區48號樓居民反映，他們已經入住13年了，到現在仍沒有辦下房產證。記者采訪了解到，化纖小區內有三棟樓面臨同樣的情況。從2000年到2012年，小區業委會和產權單位八方集團先后辦理了《國有土地使用證》和《建設規劃許可證》，原本按照“雙清”程序，繳納一定規費之后，就可以順利辦下房產證來。但就在2012年，“雙清辦”被撤，房產證辦理就卡在了這一步。
辦不下房產證
居民住著不踏實
花園路5號是化纖小區宿舍，有58棟居民樓，里面住的多為濟南齊魯化纖集團有限責任公司、濟南正昊化纖新材料有限公司、濟南八方錦綸集團有限公司等單位的職工。
該小區業委會主任王清泉說，從2008年開始，這些老宿舍樓陸續辦房產證，現在大多數居民的房產證已辦完。可是47、48、49號樓的房產證卻遲遲辦不下來。這三棟樓屬“集資建房”，1999年12月開建，2000年12月竣工。
47、48、49號樓位于化纖小區東南部，住的多是濟南八方錦綸集團有限公司的職工，一共有108戶。49號樓2單元居民滕先生說，他原來住在工業南路濟鋼二分廠宿舍，住的是簡易平房，大約13年前，廠里集資建房，他交了59000余元。如今入住十多年，房產證卻遲遲沒到手。“辦不下房產證，心里就不踏實。”49號樓居民王樹杰說，沒房產證不但房子不好賣，萬一拆遷，補償也會成為問題。
辦證之路卡在
規劃許可證上
王清泉說，這三棟樓辦理房產證的路頗為坎坷，化纖小區一開始的時候連土地證也沒有辦理下來，“我們跑了8年，到2008年才把《國有土地使用證》辦理下來，結果去辦理房產證時，又說我們的規劃許可證不合法。”王清泉說。
王清泉給記者提供了這三棟樓的《建設工程規劃許可證》復印件，復印件顯示，這個許可證由濟南市歷城區規劃管理科頒發。“這個規劃許可證是2000年3月27日頒發的。”王清泉說。而濟南市規劃局認為歷城區規劃管理科沒有審批權，不承認這個《建設工程規劃許可證》。這樣一來，47#-49#三棟樓就成了違法建設。
為了這個，王清泉和業委會的同事以及濟南八方錦綸集團有限公司的代表一起找了各個部門，并多次寫信向市委市政府求助，最終于2012年將《建設工程規劃許可證》辦理了下來。在濟南市規劃局2012年10月11日出具的一份《信訪事項答復意見書》中說明，“原則同意按照‘雙清’程序繼續處理”。
規劃許可證有了
“雙清辦”卻撤了
規劃許可證辦了下來，只需要到濟南市“雙清辦”辦理相關手續，繳納一定的規費，走完“雙清”程序就可以辦理房產證了，誰知這時候又出現問題了。
王清泉告訴記者，濟南市規劃局給出答復意見書之后，他們就將相關材料交給了濟南市規劃局。但是就在濟南市規劃局將相關材料轉交濟南市“雙清辦”時，“雙清辦”已經撤銷了，化纖小區這三棟樓的資料和整改情況得不到“雙清辦”的審核，房產證的辦理又擱淺了。
無奈之下，2013年2月份，濟南化纖小區業委會再次給濟南市委寫信求助，之后這件事就轉到了濟南市城鄉建設委辦理。“我們也多次找過建委，但是負責的人一直說正在協調、正在匯報，就是沒有具體的進展。”
王清泉說，只要交上了規費，走完手續，三棟樓的業主就能到房管部門辦理房產證，而現在的情況卻是“產權單位八方集團手里拿著錢，卻不知道該交給誰。”
相關部門稱已將此事
匯報給市政府
11月25日下午，根據王清泉提供的號碼，記者撥通了濟南市城鄉建設委一位負責此事的唐先生的電話。唐先生告訴記者，濟南市城鄉建設委規費辦正在落實這件事。不過，化纖小區47#-49#三棟樓已經進入了“雙清”程序，而因為“雙清”機構撤銷，城鄉建設委規費辦也無權來收取這項規費，目前又沒有相關的政策來規范這種進入“雙清”程序的項目，所以化纖小區這三棟樓的規費交給誰、交多少，現在都不確定。
唐先生說，這種事還需要濟南市政府項目審批小組研究決定之后，他們才能明確如何辦理。目前他們已經將此事匯報給了市政府，至于何時能夠解決這件事，他們也不確定。
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