原標(biāo)題：濟(jì)南一中介稱公積金中心有人 沒房產(chǎn)證沒合同能提公積金
鑫尚家不動(dòng)產(chǎn)負(fù)責(zé)人向記者介紹提取公積金的相關(guān)手續(xù)。本報(bào)見習(xí)記者李師勝攝既沒有房產(chǎn)證也沒有購房合同，只要提供身份證、單位蓋章的公積金提取申請審批表和公積金繳存聯(lián)名銀行卡，就能違規(guī)提取公積金。近日，記者暗訪發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南一家房產(chǎn)中介自稱在公積金管理中心內(nèi)部有人，兩個(gè)工作日就能放款，但收取提取額的30%作為中介費(fèi)。一名找這家中介幫忙的市民的支取憑證和銀行短信證實(shí)，這家中介確實(shí)幫他提取了11000元的公積金，并扣掉高達(dá)4000元的中介費(fèi)。
市民爆料：不具備條件，中介幫忙提了公積金
近日，濟(jì)南市民劉先生向本報(bào)反映，一個(gè)朋友的信用卡透支，不能如期還款會(huì)有不良信用記錄，在急需用錢的情況下，找到濟(jì)微路上的鑫尚家不動(dòng)產(chǎn)中介公司，對方幫忙將公積金余額提了出來。“提取住房公積金需要達(dá)到一定條件才行，另外還需要單位開具的證明、房產(chǎn)證、購房合同等各種資料。”
劉先生說，自己這個(gè)朋友只是提交了一張單位蓋章的住房公積金提取申請審批表、身份證，沒有房產(chǎn)證和購房合同卻能將住房公積金余額全部提出，而且是另作他用，“我懷疑這是違規(guī)行為。”劉先生向記者介紹說，提取公積金的這家中介公司聲稱公積金管理中心內(nèi)部有熟人，可以通過內(nèi)部關(guān)系辦理公積金提取業(yè)務(wù)，且無任何風(fēng)險(xiǎn)，但是要收取較高的中介費(fèi)，一般在25%到30%之間。“我朋友的住房公積金余額全部提了出來，最后把中介費(fèi)減到了20%。”劉先生說。
劉先生告訴記者，朋友沒有因?yàn)檫`規(guī)提取公積金受到處罰，但因無意中暴露了這一行為而不愿跟記者直接聯(lián)系。“通過中介提取公積金的中介費(fèi)太高了，如果不是急需用錢，不要隨便通過中介提取。”
中介承諾：兩天就能辦成，公積金中心內(nèi)部人放款
根據(jù)劉先生的爆料，記者來到濟(jì)微路上的這家鑫尚家不動(dòng)產(chǎn)，以買房首付款湊不夠?yàn)橛商岢鱿胩崛」e金“救急”，并表示自己看好一套總價(jià)為80萬元的房子，4月中旬要把50萬元首付款交上，但目前沒有購房合同、發(fā)票等有關(guān)手續(xù)，公積金賬戶上現(xiàn)在有8萬多元余額，考慮到還要貸款，不能全部提出來。
一名工作人員稱，考慮到成本問題，公積金提取額低于3萬元暫不能辦理，而且辦完要收取提取額的30%作為中介費(fèi)，并建議記者可以先提6萬元。
“我們的中介費(fèi)比其他公司高出15%，主要是我們做的沒有任何風(fēng)險(xiǎn)，公積金中心那邊有關(guān)系，直接有內(nèi)部人給你放款。”這名工作人員稱，只要把身份證、蓋章的公積金提取申請審批表、公積金繳存聯(lián)名銀行卡給他，兩個(gè)工作日內(nèi)保證可以放款。手續(xù)費(fèi)并不是中介收取，放款后公積金那邊會(huì)直接把中介費(fèi)扣掉，真正到賬戶里的錢只有4 . 2萬元。
“我們不做假的購房合同，這樣造假有被查出來的風(fēng)險(xiǎn)。”該工作人員說。為了打消記者疑慮，這名工作人員拿出已經(jīng)收上來的四名客戶的資料，記者發(fā)現(xiàn)，有的提取額度在一萬元左右。該工作人員解釋說，因?yàn)樘崛☆~度太低，客戶答應(yīng)扣掉35%的中介費(fèi)。“這些人并不買房，都是著急用錢，也不太在乎這么高的中介費(fèi)。”
這名工作人員告訴記者，從去年10月到現(xiàn)在，他已經(jīng)辦成了三四十單提取業(yè)務(wù)。面對記者降低中介費(fèi)的一再要求，對方稱，下午剛有兩個(gè)人把資料交過來，他打算湊在一起遞交。“如果提取總額能到七八十萬，中介費(fèi)有可能降到25%。”
提取成功：有人提11000元扣了4000元中介費(fèi)
為了證實(shí)公積金提取的“真實(shí)性”，時(shí)隔兩天，鑫尚家不動(dòng)產(chǎn)負(fù)責(zé)人給記者打來電話稱：之前的四名客戶中，有一個(gè)人的公積金已經(jīng)提出來了，兩天后會(huì)到店里領(lǐng)取有關(guān)材料，記者可以當(dāng)面來證實(shí)。
兩天后，記者再次來到鑫尚家不動(dòng)產(chǎn)。已經(jīng)提取了公積金的濟(jì)南某公司的李先生向記者展示了提取公積金的有關(guān)資料：單位蓋章的提取申請審批表和濟(jì)南住房公積金管理中心蓋章的“公積金支取憑證”，支取憑證上標(biāo)明的提取金額是11000元，下面還有審批時(shí)間，放款銀行為“中國建設(shè)銀行明湖支行”。
隨后，李先生又向記者展示了銀行的短信提示，他的公積金聯(lián)名銀行卡收到11000元，半小時(shí)過后，又支出4000元。為何會(huì)扣除4000元？該負(fù)責(zé)人說，李先生提取的公積金額度比較小，所以收取了35%中介費(fèi)。照此計(jì)算，李先生的手續(xù)費(fèi)應(yīng)是3850元。“公積金那邊湊了個(gè)整數(shù)，多收了150元。”
“我年前就把身份證、審批表和銀行卡送過來了。”李先生說，自己跟中介早就認(rèn)識(shí)，因?yàn)橹庇缅X就找他們幫忙把錢取出來。“其他的資料都好說，就是單位審批表上需要蓋章，得提前跟單位領(lǐng)導(dǎo)做工作。”
對于之前說好的兩個(gè)工作日放款卻辦了三個(gè)多月，該負(fù)責(zé)人說，因?yàn)槔钕壬崛〉念~度太小，公積金中心不愿接這種小業(yè)務(wù)，他們就湊了幾個(gè)人的額度一起送過去。“這個(gè)也是趕上了一個(gè)好機(jī)會(huì)，都是得碰的。”“這家中介不用假的房產(chǎn)證和購房合同，有很硬的關(guān)系，沒有被查出的風(fēng)險(xiǎn)，手續(xù)費(fèi)高點(diǎn)也可以接受。”李先生為鑫尚家不動(dòng)產(chǎn)解釋說。該中介負(fù)責(zé)人說，過段時(shí)間計(jì)劃再去集中辦一批提取。
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