4月30日，濟南市委、市政府召開新聞發布會，邀請市統計局、市發改委等單位，發布濟南一季度經濟運行情況。一季度，全市實現生產總值1176.2億元，同比增長8.7%；全市開工保障性住房6340套，建設普惠性幼兒園21處，15項民生實事進展明顯。

　　濟南市統計局副局長苑子建分析，一季度濟南GDP同比增長8.7%，高于全國1.3個百分點，與全省持平，增速在全省十七城市中居第13位，在十五個副省級城市中居第4位。排在前面的分別是南京9.9%、西安9.5%、武漢9.2%。

　　房地產發展一直是社會關注的焦點，在4月30日的新聞發布會上，當被問到一季度房地產市場表現以及未來的調控政策時。濟南市統計局副局長苑子建表示，一季度濟南市房地產開發完成投資增長17.5%，同比回落了3.8個百分點，但仍分別高于全國、全省0.7個百分點、3.1個百分點。

　　從新開工面積看，一季度濟南完成248.5萬平方米，下降25.5%，與全國(-25.2%)、全省(-24.7%)是同向同步的。從商品房銷售面積看，一季度完成164.7萬平方米，增長25.8%，分別高于全國、全省29.6個百分點、20.9個百分點，出現了與全國完全相反的情況。一季度商品房待售面積142.9萬平方米，下降12.7%，比全國(22.9%)低了35.6個百分點，與全國也出現了完全相反的趨勢。

　　從價格看，國家統計局公布的70個大中城市的價格監測顯示，3月，濟南新建商品住宅環比上漲0.4%，同比上漲了8.1%，這是自2012年7月以來房價連續21個月持續上漲。二手房環比增長0.1%，同比增長3.8%。

　　“濟南房地產開發投資總量達到196億元，超過青島列全省第1位，其增速達到17.5%，也分別高于全國、全省0.7個百分點、3.1個百分點。”苑子建說。

　　“很多朋友看不懂，為何濟南的房價不像其他城市漲那么快，要跌也跌不下去？”苑子建表示，相比國內知名的一、二線城市，濟南房地產市場起步相對較晚，也經歷了國家數次宏觀調控政策的影響。由于受地理地緣、歷史文化、政治優勢等因素影響，城市間房地產的發展模式是不一樣的，不可復制，不能把其他城市的模式拿來簡單套用。伴隨著城市化進程，濟南房價一直波動不大。

　　作者：楊璐   責任編輯：何冬梅

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